1月8日，记者在先锋街道文化服务中心相关负责人的带领下参观了台山寺项目。据了解，该项目征地22.4亩，总建筑面积2.96万平方米，建有大雄宝殿、藏经楼、文殊阁、艺术长廊等板块，另含8000平方米经营文化用房。“我们整合先锋玉石文化街、泰山庙等特色文化资源，建设台山寺佛教文化圈，将进一步厚植街道文化底蕴，加快旅游服务业发展。”该负责人对记者如是说。

　　近年来，先锋街道服务业得到了健康快速的发展，整体发展态势良好，现代服务业经济后发优势明显。街道第三产业占比从2012年的78.6％增长到去年的92%以上，产业结构得到进一步优化。

　　加快载体建设，提升核心商业圈规模层级

　　1月7日，记者从先锋街道获悉，投资3.5亿元、建筑面积2.46万平方米的航空大厦项目已经竣工验收。“项目建设成为1幢地上15层、地下2层的商办楼，将为街道注册经济发展提供新平台，有望实现年新增销售收入1亿元，新增税收300万元，提供就业岗位200个。”先锋街道经济科相关负责人蒋龙透露。

　　去年以来，先锋街道坚持以全面推进旧城改造为抓手，进一步优化调整产业发展布局，大力实施服务业优先发展战略。以全面实施旧城改造战略为牵引，进一步加快棚户区改造步伐，对恒力机床厂、水泵厂、瓢城记忆等先锋组团改造项目范围内的重点地块全力做好征收工作。在此基础上，积极引进一大批重点服务业项目，进一步拓展和提升核心商业圈的规模和层级。

　　据了解，一方面，先锋街道加快建军路中心商业区建设，在剧场路以东，重抓航空大厦项目建设、凤凰城开业运营、浠沧商业街特色培塑；在剧场路以西，重抓同曦鸣城商业广场业态优化、商业大厦改扩建以及高档主题商城建设。另一方面，以打造先锋岛中心商业区为支撑点，加速盐城国贸中心、逸景倾城、台山寺等项目建设，激活先锋岛商业、文化、景观、酒店公寓四大功能板块。

　　“此外，街道还扎实推进新洋港大道、发展路、天辰路等基础设施项目，加紧建成先锋实验学校、卫生服务中心等公共配套项目，积极实施西城佳苑等商住商办开发项目，进一步完善商业片区网点布局和商业综合配套，打造集商贸、金融、文化、休闲为一体的现代服务业集聚区。”先锋街道相关负责人说。

　　突出楼宇经济，打造地区总部经济新标杆

　　1月8日，记者来到先锋街道办事处，看到招商工作人员正在商谈万豪酒店项目入驻盐城国贸中心事宜。“万豪酒店将入驻盐城国贸中心1—5层、29—45层，总面积约5万平方米，是我们重点招引的五星级高档酒店项目。”先锋街道相关负责人表示。

　　“去年，我们抽调6名精干人员组成专业招商队伍，重点针对长三角、珠三角地区开展项目招引，并在苏州建立招商工作站，在深圳开设委托招商点，成功招引万联5G大数据平台、无人航天器等项目。”蒋龙介绍说，“2019年，全街将继续与市国投集团合作联手，量身定制总部经济激励政策，着力招引大型央企、国企500强、民企500强、大型‘凤还巢’企业、盐城各县市区纳税前三位企业入驻盐城国贸中心，努力将‘盐城第一高楼’打造成市区又一个总部经济高地，同时，积极走出去，大力推介棚户区改造项目等重点房地产开发地块以及区级园区平台，力争年内招引5000万元以上项目10个，其中亿元以上项目6个，5亿元以上项目1—2个。”

　　近年来，先锋街道按照“一楼一品”的发展思路，整合现有楼宇资源，重点招引符合产业规划和区域规划的重点项目，着力提升产业聚集度，分类推进特色楼宇建设。“在这股楼宇经济大力发展的热潮下，我们以盐城国贸中心为龙头，科学布局开发建设的楼盘和建成的商业设施，聚力推进服务业楼宇项目建设，打造现代服务经济增长极。”先锋街道相关负责人坦言。

　　为全力锻造楼宇经济发展新引擎，先锋街道充分发挥区位、信息、资源优势，突出发展盐城国贸中心和航空大厦总部经济，通过优中选优，打造地区总部经济新标杆，并配合区城投公司打造小海路机电城，与市国投集团联合打造中国健康云平台，改造瓢城记忆地块以构建老城区休闲娱乐中心，全面提升服务功能和档次，打造年纳税“亿元楼”。

　　强化服务推进，构建现代化产业发展体系

　　连日来，先锋街道落实专门服务人员，针对金花生大酒店、川西坝子火锅等前期引进的服务业项目，专人帮助落实办理工商、税务、消防许可等相关证照。针对即将动工或正在动工的同曦鸣城商业广场、万豪酒店等服务业项目，开展项目投产情况“实时巡查”，实行“跟踪式”督导，确保签约项目快落地、不流失，尽快投产达效。

　　致力于提升服务层级与品质，针对列市、区重点服务业项目，先锋街道始终坚持狠抓不放、稳步推进，取得了显著成效。通过开展招商引资百日竞赛、项目推进百日会战“双百”活动，加快突破一批市字头、区字头和自主实施的重大项目，并加强对已签约项目的接续跟踪，落实协议条款、全程服务帮办、积极推进落地，对体量大、层次高、见效快的重大项目，采取“一事一议”的方式，兑现扶持政策，落实土地指标，保障项目尽快落地生效。

　　与此同时，先锋街道立足资源优势，融接市、区平台，实施建军路中心商业区战略规划，依托先锋国际广场、同曦鸣城商业广场等优质载体，引进国际、国内知名品牌和商业连锁机构，落实系列鼓励扶持措施，发展城市电商、医疗器械、美容康体、文化旅游等特色产业，大力推动产业转型升级，着力构建以传统商贸服务业为主导、新兴服务业为支撑、其他产业为补充的现代化产业发展体系。

　　“着眼于打造盐城西北部现代服务业中心，我们一直稳定发展房地产业、商贸业、旅游业，积极鼓励全民创业、万众创新，大力发展信息、中介等现代服务业，努力培育好文化、养老、康复、社区服务等保障性服务业，坚持各类服务业整体推进。”先锋街道相关负责人介绍。