城市更新焕发城市新活力。日前，在“首届北京城市更新论坛”上，表彰了在“首届北京城市更新最佳实践评选活动”中入选的16个“最佳实践”项目和18个“优秀案例”。我区的劲松(一、二区)老旧小区有机更新项目、丽都国际街区城市更新项目、望京小街改造提升项目获评城市更新“最佳实践”；751园区项目、美克洞学馆改造提升项目、三里屯太古里西区(雅秀大厦)升级改造项目获评城市更新“优秀案例”。

　　“首届北京城市更新最佳实践评选活动”旨在评选出一批完善城市功能、塑造活力空间、改善民生福祉、体现多元参与、具有示范效应的项目，形成可复制可推广的城市更新北京模式。34个获表彰项目从全市100多家单位申报的210个项目中脱颖而出，均为《北京城市总体规划(2016—2035年)》批复以来全市范围内已完成或阶段性完成并投入使用的项目，基本涵盖了《北京市城市更新行动计划(2021—2025年)》提出的全部类型。

　　16项“最佳实践”中既有成为“网红打卡地”的商业街区和历史文化街区，又有市民身边的老旧小区和小微空间。

　　劲松北社区是一个有着40年历史的老社区。为了让其焕发出新活力，2018年7月，朝阳区首次引入社会机构、利用社会资本，在劲松北社区的一、二区启动老旧小区改造项目，围绕公共空间、智能化、服务业态、社区文化4大类16小类30余项内容实施改造，形成“区级统筹、街乡主导、社区协调、居民议事、企业运作”五方联动的“劲松模式”。

　　宽敞的米白色大门让人眼前一亮，小区内老年餐桌、副食店、美发馆一应俱全……如今的劲松一、二区配套先进、街巷干净、停车有序，居民的居住环境和生活质量得到显著提升。“劲松模式”为促进首都大城市高质量发展提供了重要路径探索。

　　城市更新不仅让市民生活更便利、舒心，也为区域经济高质量发展添加了活力。

　　丽都商圈曾是北京最早的涉外商圈，我区实施丽都国际街区城市更新项目过程中，通过拆围墙串联街巷，打通区域微循环；构建由街边线性公园、街头小微公园等形成的城市绿地，提升商圈空间品质；增设水雾喷泉、雕塑、开放广场等人性化、艺术化设计，提升区域气质……自2020年底完成建设后，实现了政府主导，引领区域共同建设、共享资源、携手运维的全生命周期城市更新建设模式。

　　通过人流量统计，建成后的步行人流量和城市活力较之前增加6倍。高端餐饮、国际顶端影视文化产业、金融商务办公产业、创新科技产业等纷纷进驻。截至2022年1月，更新带动了社会资金投入近10亿元，办公楼宇出租率提高近40%，片区经济收入增长近20%。

　　与传统的街区改造不同，我区在望京小街试点“政府投入+社会资本”的多方共建模式，撬动万科集团等社会资本，投入3500万元用于小街改造，并在街区运营方面开展全周期合作，共同将小街打造成了“国际化+文化+科技支撑”的时尚活力共享街区。

　　曾经落伍的旧商街如今已经转变成了一处集办公、购物、休闲、生活、艺术、智慧于一体的国际化新型商街，成了京城近年来的网红打卡地之一。从2020年8月正式开街至今，累计吸引客流870万人次。小街及周边区域共新增企业超过200家，其中包括每日优鲜、唱吧等6家独角兽企业。

　　此次评选活动还诞生了18项“优秀案例”，我区751园区、美克洞学馆、三里屯太古里西区(雅秀大厦)位列其中。