近年来，花桥房产经纪机构发展速度较快。据统计，目前花桥已备案的房产经纪机构共328家，约占全市总量的16%，已登记的房产经纪从业人员2900余人，约占全市总量的15%。

　　针对房产经纪机构数量众多、布局分散、人员流动性强等特点，花桥建设局积极发挥行业主管部门的引领作用，通过划分网格“责任田”，联合市场监督管理部门、房产企业、房产经纪行业协会等部门联合行动，采用线上自查上报、线下联合巡查的闭环管理方法，苦干巧干加实干，构建花桥房产经纪行业常态化管理新模式。

　　划分网格 厘清“责任田”

　　为解决房产经纪机构众多、布局分散、日常管理难度较大的问题，花桥建设局房产科将花桥划分为8个网格，由房产科工作人员分别担任相应网格的网格长，再组织抽调花桥辖区内房产企业、房地产经纪行业协会成员以及贝壳平台人员，配合各网格长组成工作小组，开展常规巡查和各专项检查工作。

　　网格的划分，进一步厘清了管理“责任田”，网格长和网格员的职责和分工更加明晰，管理方法因地制宜，更加灵活机动，管理效率较以前的“地毯式”检查也有了大幅提高。经前期磨合，目前8个网格已形成较为稳定的20人工作小组，对花桥房产经纪机构的常规管理起到了积极作用。

　　多部门协同联动 推动规范化、常态化管理

　　为进一步健全房地产经纪机构和房地产经纪从业人员的规范化、常态化管理，积极营造主体诚信、行为规范、监管有力、健康稳定的房产经纪行业环境，今年以来，花桥建设局房产科联合市场监督管理局、房产经纪行业协会花桥分会等部门联动出击，开展了房地产经纪行业专项整治“双月行动”、房地产经纪服务人员信息卡检查、养老诈骗专项整治以及扫黑除恶斗争等专项检查活动，累计已完成1000余家房产经纪机构专项检查。

　　“线上线下”组合拳 闭环管理全覆盖

　　2022年上半年，建设局以规范房产经纪机构企业备案、年审为抓手，以各专项行动为契机，发动各房产经纪机构开展自查自纠，通过微信小程序线上提交自查表、承诺书以及复工报备等资料，再结合网格化工作小组以及多部门协同联动线下巡查，打出房产经纪机构管理“线上线下”组合拳，实现了房产经纪机构闭环管理全覆盖。

　　截至目前，各房产经纪机构累计线上提交专项整治自查表、承诺书、一店一码（场所码）自查、自主复工报备、沪昆通勤往返申报等自查资料1500余份。线上线下相结合的双向闭环管理模式为房产经纪行业管理开辟了新路径，夯实了房产经纪机构内部规范化管理基础，同时也提升了行业管理部门的工作效率，与网格化工作小组、多部门协同联动共同助力花桥构建房产经纪行业常态化管理新模式，促进花桥房产经纪行业稳步迈向新的赛道。