土地资源稀缺、空间发展不足已成为制约企业快速发展的主要因素。企业运用“空间换地”，实施“零土地”技改，提高空间利用效率和亩均产出率，日益成为提升发展质量的有效途径。作为全省工业企业“零土地”技改审批方式改革示范县（市、区）之一，金华开发区积极引导和鼓励工业企业实施“零土地”技改，进一步激发企业投资活力，有效提升企业“亩均效益”。2017年，金华开发区规模以上工业企业实现亩均税收14.75万元，增幅达39.94%。

　　“零土地”技改是指工业企业在不涉及新增用地前提下扩建、改建、单纯购置等技术改造项目。这一技改项目采用目录清单管理，不列入审批目录清单的实行承诺备案验收制，在企业自愿的基础上，经信、消防、环保等6部门同步备案，不再互为前置进行事前审批，极大简化了企业办事流程。目前，积极引导和鼓励工业企业实施“零土地”技改，以此提高企业生产效率和亩均产出率已日渐成为提升企业发展规模和发展质量的一条可取路径。

　　近年来，开发区不少工业企业掀起了一股“零土地”技改热潮，纷纷选择在有限的土地上“精耕细作”。其中，浙江科惠医疗器械股份有限公司就是典型代表。去年，科惠医疗投入5373万元对原有厂房重新规划利用，引进具有国际先进水平的3D金属打印机、纵切车床、抛光机械手等高端设备，建设了年产5万套新型脊柱系列产品的生产线。据公司技改负责人潘建平介绍，项目完成后预计每年可新增销售收入7320万元。“我们每年实施1项以上‘零土地’技改项目，技改投入占企业收入的5%以上。”潘建平说，通过“零土地”技改，企业产值效益得到了明显的提升，去年企业全年实现工业总产值20702万元，同比上一年度增长34%，跑出了“科惠发展新速度”。

　　目前，科惠医疗不仅成功进入世界顶尖骨科器械优秀供应商行列，成为美国多家著名骨科器械公司的国际供应商与合作伙伴，更以优异的产品质量跻身于中国骨科生产企业前茅，成为行业标兵。借助“零土地”技改实行生产设备改造，科惠医疗引进智能化的生产线和生产系统，不但改善了企业生产条件，降低了劳动者生产强度，同时也提高了土地利用强度和产出效益，在很大程度上推动了工业结构的优化和提升。

　　为推动企业开展“零土地”技改，开发区出台《工业企业“零土地”技术改造项目审批方式改革的实施细则（试行）》，明确对不涉及审批目录清单的“零土地”技改项目不再进行审批，实行承诺验收制。同时设置“零土地”技改项目一窗受理窗口，通过实行项目申报一窗式受理、审批路径一站式导航、项目信息一网式管理、办理全程一条龙协同的项目运营管理模式，形成立项至开工全过程的快速办理绿道，让企业省心、省时、省钱。