近日，为破解民企投资发展“用地难”，县国土资源局以“五问五帮”为主载体，通过优化资源配置、推进标准地改革、创新供地方式、组织开展试点、下调用地成本等五大举措助力民营经济发展。

　　民营经济发展离不开充足、优质、合理布局的土地要素保障。县国土资源局相关负责人表示,将进一步优化土地要素资源配置,加大用地保障。通过开展“三未”土地清单化处置工作,联合各乡镇街道及相关责任单位明确历年批而未供地块的处置方案,通过规划调整、实施空间优化调整等方式,盘活批而未供土地,加强企业用地保障。

　　推进“标准地”改革,明确用地条件。通过“标准地”的方式,在土地出让时明确每块建设用地的规划建设标准、能耗标准、污染排放标准、产业导向标准、单位产出标准等,让企业能够心中有底。

　　创新土地供应方式,调整用地限制。在企业用地管理方面,继续执行县政府《关于进一步降低企业成本减轻企业负担推进实体经济稳增促调的若干意见》文件精神,在符合国家法律法规和军事航空等要求前提下,工业企业厂区范围内容积率、厂房高度不再设定上限指标限制,绿地率不再设定下限指标限制,降低企业入园落地用地门槛。

　　组织开展试点,开拓用地空间。开展工业用地弹性出让区域试点工作,鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合等出让方式,降低企业用地成本;开展土地分割转让试点工作,在出让合同无约定,且符合规划、建设、国土资源、消防和环保等法律法规的前提下,允许工业、仓储和用于科研的科教用地分割转让给境内外的自然人、法人或其他组织。截至10月份,该局共办理9宗不动产分割,涉及土地面积110.59亩。

　　调整土地出让竞买保证金和履约保证金,下调用地成本。根据土地规模、土地估价结果、土地市场情况等,适当下调工业用地出让竞买保证金,按10%收取,产业用地履约保证金下降至2万元/亩收取,并按项目动工和竣工复核验收合格分阶段各返还50%履约保证金。

　　该局负责人表示,将建立工作专班,加强需求排摸,并积极深化“最多跑一次”改革,开辟绿色通道,缩短建设项目审批时间,争取最短时间内保障用地获批。