闵行区新虹街道辖区内住宅小区以动迁房屋为主，个别居民在对房屋装修过程中，擅自损坏房屋承重结构、改变物业使用性质等违法行为较多，不仅存在安全隐患，也对物业服务管理提出了更高的要求。

　　近日，闵行区新虹街道综合行政执法队（新虹城管中队）针对管理薄弱的小区物业进行有针对性的业务培训，按照小区物业闭环管理的要求，进一步提高物业服务企业的管理能力，改善其对小区违法违规行为判断经验不足等问题，落实前端自治管理和后端行政执法的无缝衔接。

　　期间，执法队员通过对物业管理人员系统的理论培训，使其能够掌握法律概念，“手把手”教物业管理人员判断装修中存在的违法行为，做到及时发现、及时制止、及时报告，并通过现场对其实施考核，取得了良好的教学效果。在实践操作中，物业会同执法队员到户对房屋进行检查，对无问题的房屋进行“一户一档”整理，将出租房和自住房进行登记，为后期小区管理提供数据支撑。

　　下一步，新虹综合行政执法队将按照精细化管理的要求，帮助辖区内物业服务企业建立“小区闭环管理”制度，提高物业管理人员专业素质，夯实物业服务企业的责任，有效地预防和减少小区违法违规行为，为辖区居民营造和谐、宜居的环境。