为深刻认识“市场化”是立足新发展阶段的应走之路、践行新发展理念的应有之义、融入新发展格局的应循之法、促进高质量发展的应守之则，以思想大解放、观念大变革来推动发展方式大转变，不断提高全区各级领导干部运用市场化思路打开工作突破口的能力水平。12月18日，锡山论坛邀请同济大学硕士研究生导师熊志杰教授和中联基金董事总经理彭超分别就“政府投资创新投融资模式”和“基础设施公募REITs发展现状与趋势”作专题讲座。区委书记周文栋携四套班子全体领导，区级机关各部门主要负责同志，各板块主要及分管负责同志，区发展改革委、财政局、住房城乡建设局、城管局、交通运输局、文体旅游局、区属国有公司中层以上干部，开发区、商务区处长以上干部聆听讲座。

　　熊志杰教授是政府投资行业内顶级项目经理，高级工程师、国家注册一级建造师、国家注册招标师、美国PMP项目管理师，主导浙江省EOD项目试点申报方案谋划、金华经济技术开发区金西区块片区金西新城镇开发建设项目、南京六合龙袍新城片区开发投融资咨询项目等百余个重大重点项目，总投资额达万亿元。讲座中，熊志杰教授从基建投融资、创新投融资方式、盘活存量资产的案例分享等方面，深入浅出地分析了政府投资的逻辑、投融资路径和专业建议。

　　彭超在商业地产、产业园区、租赁住房、IDC、仓储物流、轨道交通等细分行业公募REITs领域拥有丰富经验，曾带领团队完成市场规模最大类REITs、首单省级人才租赁住房REITs等代表性项目，在学术理论和实践操盘上均有深厚的造诣。讲座中，彭超从典型案例分析和成功操盘经验入手，细致严谨地剖析如何利用REITs不动产金融体系破局“存量资产资源浪费”的困境。

　　区委副书记、代区长顾文浩在主持论坛时指出，随着城市建设的步伐加快，各类政府投资项目加速推进，如何解决政府投资项目资金来源，以及如何盘活基建领域的存量资产，是锡山必须要面临和正视的挑战。我们要以本次锡山论坛为契机，强化风险意识，提高创新思维，转变观念、转变打法，放开眼界，敞开胸怀，迈实步子，努力用市场化、专业化、社会化的眼光和思维来寻找体制机制、产业发展、城市建设的突破口，加快推动锡山实现发展新跨越。