“我原先要走80阶台阶到家，今后只要8阶台阶。”说起加装电梯，家住航华一村五居委永兴小区31号楼的潘老伯难掩喜悦之情。最近，潘老伯所在楼栋作为闵行区第1000台加装电梯成功签约。而目前闵行全区已完成加梯签约1072台。

　　今年年初，闵行加装电梯全年目标定为签约1000台，完工300台。截至目前，全区已完成签约1072台，累计开工398台。到年底预计可完成签约1100台，累计开工430台，完工300台。从0到1000，闵行加装电梯的速度之所以从稳步推进到超速前行，背后又有着怎样一套协作运行机制，闵行区房管局相关负责人近日接受采访时做了一番解释。

　　有道是谋定后动，有的放矢。闵行区房管局介绍，前期对全区1073个居住小区、共9056万平方米建筑面积、32138个无电梯门洞进行加装电梯的可行性评估工作。随后，全区所有街镇（工业区）都成立了“一门式受理、一站式服务”的加装电梯服务中心，提供“政策咨询、宣传培训、方案设计、行政审批、一站受理、产品展示、金融服务、进度查询、案例介绍、后期维保”的全流程服务。

　　闵行区还专门创新汇编出一本《既有多层住宅加装电梯操作办法和管理制度汇编》，使得加装电梯有章可循，细照笃行。

　　按照“部门分工有依据、工作流程全统一、环节工作有指引”原则，闵行区房管局对2016年以来涉及加梯的24个市级文件和技术导则、5个区级文件、10个自制的操作口径、30多个规定格式样张范本等进行了深入学习、全面思考与系统梳理，编著形成了一本《既有多层住宅加装电梯操作办法和管理制度汇编》，体现了“1+1+4”的创新模式，即：1份工作依据清单明确工作职责、1套工作流程固化规范操作、4个阶段分环节形成工作指引。

　　“这不仅便于参与加梯工作的相关职能部门、街镇推进部门和小区‘四驾马车’在全程工作推进中有章可循、有规可依、有据可查，更有利于全面统筹安排好加梯工作节奏和进度，从而稳扎稳打、步步为营、尽善尽美。”区房管局相关负责人介绍说。

　　随着加梯工作的推进，加装电梯也最初的量大而速度滞后逐步遇到了加梯环节多、周期长等实际困难。为此，闵行区房管局积极对接，搭建了一个加梯协作平台，充分地多方协商、凝聚共识来通力合作，来解决各种实际困难。

　　截至目前，闵行区房管局会同市房屋安监所完成了西郊龙柏公寓、万源新城1-3期等5个小区电梯的批量化安全论证，逐步打造出了“四统一、四批量”的闵行加梯推进模式；会同电力、燃气多次召开管线迁移现场协调会，就管线的移位、规整、搬迁等问题，专门研究制定出从申请、踏勘、设计、报价、付费到专业施工的一整套流程指南，便于提前介入和跨前服务，不仅实现了提速增效，更降低了30%的费用；实施行政审批流程再造，协调区规划部门承诺5个工作日内组织公示，公示期为10天，意见反馈期为7天，节省10天左右时间。