物业管理工作，事关千家万户安居乐业，事关基层社会和谐稳定，是城市基层治理的最前沿阵地，11月20日，全区物业管理品质提升工作会议召开，对加强和改进小区物业管理工作进行专题部署推进，推动全区物业管理工作再上新台阶。

　　近年来，我区小区物业发展规模不断壮大。全区现有物业服务企业22家，管理项目33个、管理面积近400万平方米，从业人员近千人，成功创成软件园小区省级物业管理示范区和康欣花园、馥桂名居2个市级物业管理示范区。为了进一步提升物业管理品质，今年，区管委会出台《关于加强全区物业管理工作实施办法》，区党政办印发《住宅小区物业服务品质提升三年行动计划（2021-2023）》，区纪工委将加强和改进小区物业管理纳入正风肃纪“五进”专项行动，相关职能部门、房产企业和物业服务企业顺应物业工作新形势、改革发展新要求、人民群众新期待，坚持以服务群众、改善民生为中心，把提高业主满意度作为做好物业管理工作的出发点和落脚点，着力提升物业管理品质，更好地满足人民群众对高品质居住生活的追求。

　　当前，我区物业管理行业已经到了再审视和再定位的发展阶段，物业管理品质提升要怎么抓、如何提高工作质效，会议提出了具体要求，强化属地管理责任，将物业管理工作重心下移，构建横向到边、纵向到底的区、镇（街道）、社区（村）三级管理网络，镇（街道）具体组织实施，社区（居委会）协助落实，住建部门监督管理，相关职能部门密切配合，物业服务企业具体承担，形成“条块结合、以块为主、各司其职、齐抓共管”的物业管理工作机制。强化相关职能部门职责，营造齐抓共管工作格局。以科学健全的管理体制机制为基础，相关部门密切配合、相互支持为保障，按照“谁监管行业谁负责、谁主管市场主体谁负责、谁收费谁负责”的原则，认真对照《关于加强全区物业管理工作实施办法》，各司其职、各负其责，健全综合执法联动机制，全力改善人民群众的生活和工作环境。强化党建引领，加强党组织对物业管理的领导。镇街及社区党组织强化对物业服务企业、业主委员会的领导，加强物业服务单位和业主委员会党建工作，打造“红色物业”。全区物业服务企业和业主委员会具备建立党组织条件的要全部建立，不具备建立党组织条件的，社区要通过选派党建指导员，为建立党组织创造条件。全员参与创新创优，扎实提升物业管理品质。加强行业监管，着力提升全区物业服务企业服务意识、标准意识、履约意识，积极培育规范化物业服务市场。强化教育培训，积极培养专业化物业管理人才。注重宣传引领，引导广大居民树立正确的物业服务消费理念，推动政府、社会、业主同心行动，同向发力，真正实现小区物业共治共管、共建共享。