秋日午后，在绿地普陀商务大厦，两位年轻白领你一言我一语，趁着休息时间凑在一起聊得火热。引发她们热议的正是即将上线的新“成员”——一网通办自助服务机。今年，甘泉路街道持续探索“楼宇党建”新模式，在“楼长制”工作的基础上，坚持把“党组织建在楼里、把实事落到实处”，进一步深化构建楼宇治理架构，成立了绿地普陀商务广场“楼委会”。以“软服务”铸就“硬支撑”，把党组织建设成：企业有困难时能想得到、找得到、办得到的“企业之家”，白领休憩时愿意去，有需求时及时去的“职工之家”。

　　配齐“三驾马车”，让服务更扎实

　　街道党工委围绕“服务”这个关键词，把加强党的政治建设作为楼宇党建的“定海神针”，成立楼宇党总支、楼委会、楼宇服务专员“三位一体”党建工作模式，管理服务“竖起来的社区”。从党建带群建加强企业文化建设、安商稳商推动企业经济发展、整合辖区优质资源服务企业、协调促进企业规范发展等多个方面，织密建强楼宇党组织，实体化运作“楼委会”。“三驾马车”定期召开联席会议为楼宇发展群策群力，同时，持续开展联合走访，排摸企业情况，共同将楼宇管理好、服务好。

　　配强工作力量，让服务更高效

　　除了社区党群服务中心、企业服务中心的工作人员外，街道党工委将“两新”党建指导员、群团工作者、物业管理员、“区域化”党建成员单位聘为特约服务专员，建成一支服务企业“先锋队”。组织“两新”党建指导员集中开展业务培训，分批分层开展楼宇企业的走访排摸、咨询接待、服务跟进。党群、企业、群团服务专员分时段在“楼委会”进行驻点办公，做好企业首问接待和问需对接，为“楼委会”服务企业架起“连心桥”。考虑楼内单位普遍使用电信网络，将区域化党建单位北区电信甘泉分局作为“楼委会”与楼宇内企业、小业主联系沟通的“中介”，拓展服务企业的维度及效能。

　　提升服务内涵，让服务更贴心

　　充分发挥党组织引领作用。整合区域化党建成员单位和“两新”党组织的资源优势，各展所长、协作共享、靠前服务，共同参与楼宇服务，助推经济发展。

　　深化党群服务阵地内涵。用党建引领发展、用活动搭建平台、用服务凝聚企业，依托“全能甘小二”楼宇党建服务项目，完善制定“楼委会”服务企业的个性化清单，将党群活动阵地的教育、法律、健康、文化、公益等服务配送到楼宇企业，满足楼宇企业白领多样化需求。

　　拓展楼委会服务功能。将区科协社区书院项目开展的科普活动引进楼宇，让白领近距离体验科学趣味。街道社区事务受理服务中心参与楼宇共治共建，将一网通办自助服务机放置在“楼委会”办公场地，为楼宇企业及白领办事提供便利，打造“一站式”服务。