7月6日，徐汇区举行“无群租小区”创建活动示范街镇、群租治理示范小区授牌仪式，长桥街道华滨华沁家园、华泾镇盛华景苑、斜土街道日晖五村、徐家汇街道嘉汇广场，获颁“群租治理示范小区”。

　　群租事关人民群众切身利益和城区安全稳定，开展“无群租小区”创建，是深入贯彻人民城市重要理念，扎实推进人民城市最佳实践区建设的重要抓手。徐汇区自去年11月启动“无群租小区”创建工作以来，坚持以集中整治为先、无群租创建为要、常态化治理为本，不断理顺工作机制、压实属地责任、明确阶段重点，强化科技赋能、注重疏堵结合，对群租行为实施重拳出击、精准打击，力求实现“存量群租零遗漏、新增群租零增长、已整治群租零返潮”的工作目标。

　　历经8个月的努力，取得了“两升一降”的良好治理成效，即：发现量显著提升，相较2800户历史数据，新发现群租7524户，确保全区982个小区全覆盖；整治量持续上升，整治存量及新增群租10324户，做到动态清零；群众投诉大幅下降，“12345”市民热线举报从去年11月的160件降至今年6月的48件，其中确认为群租的投诉由同期61件降至2件，呈加速下降趋势。同时，在“无群租小区”创建活动中，各街镇均获评示范街镇，全区共创成969个“无群租小区”，创建率达98.7%。其中，长桥街道华滨华沁家园、华泾镇盛华景苑、斜土街道日晖五村、徐家汇街道嘉汇广场坚持党建引领，聚焦难点、创新突破，形成了很好的经验做法，起到了标杆引领的作用，获得了示范小区的光荣称号。

　　华滨华沁家园是大型动迁安置小区，为建立群租治理常态长效机制，长桥街道构建了党建引领、政府牵头、市场参与、金融扶持、科技支撑的五位一体工作方案，打造了华滨华沁综合整治建章立制2.0版本，进一步发挥党建引领作用、强化社区资源统筹、加大执法力量下沉，实现群租房屋从699套到0套的彻底转变，社区安全状况明显改善，居民获得感、幸福感、安全感普遍上升。

　　盛华景苑坚持法治化、市场化、智能化、标准化的群租治理路径，探索实施全方位对接、全链条打击、全过程介入、全要素治理的工作模式，小区“三驾马车”齐心合力、社区多元力量广泛参与，在为外来人员们提供规范租房保障的同时，也为社区营造了安全、干净、舒适、有序、和谐的生活环境。

　　日晖五村在群租治理工作中，重拳出击群租行为。在居民区党组织牵头下，小区强化实有人口管理，从房屋单一管理转向人房综合治理，发动小区楼组长、业委会、物业公司等力量做细做实主动发现机制，织密织牢群租治理网格，对群租行为发现一起、整治一起、教育一片，以情理化解根本矛盾、以机制实现源头管理，用实实在在的行动践行着人民城市重要理念。

　　嘉汇广场地处徐家汇中心地区，自去年8月起，徐家汇街道牵头成立“1+6”嘉汇广场群租整治工作专班，制定“三环九步”工作法，经过各方治理和努力固守，已全面清理违规出租行为，有效扼制群租返潮势头，实现了群租动态清零。目前，小区回搬自住率明显提升，已有146套出租房取得代理经租资质或纳入专业托管，有效形成了可复制推广的“嘉汇模式”。

　　此外，徐汇区依托城运平台开发群租治理应用场景，加强大数据整合和研判，提高治理成效；严格开展执法，针对群租“整改快、返潮快”特点，精简流程、以快制快、严厉处罚，彰显执法威慑力；实施源头治理，强化群租“堵”与“疏”的无缝衔接，引入代理经租市场化运作方式，有效规范房屋租赁市场，从源头上根除群租房滋生土壤。

　　授牌仪式上，在与会人员共同回顾8个月的群租治理奋斗历程后，区委常委、副区长俞林伟，副区长、公安分局局长卫岚，副区长毕桂平分别为“无群租小区”创建活动示范街镇和群租治理示范小区授牌。