居民楼加梯是一项重要的民生工程，关系着老百姓的日常生活。近年来，政府不断降低加梯门槛，简化流程，优化补贴，助力推进老旧小区加梯。然而，资金筹措、加梯后期的运维管理等也成为加梯居民甜蜜的烦恼，普陀区长征镇金江家园34号楼的加梯工程，采用了按揭月供的方式，前期不用支付一分钱安装费，后期交付使用后，按年支付使用费，还能获得配套的电梯维保，这样的无忧加梯，有没有让你心动？

　　“我宣布，金江家园34号楼加梯工程正式开工。”上午10点，在一声响亮的宣告声中，金江家园34号楼加梯工程正式开工。现场举行了开工奠基仪式。仪式现场，居民们喜悦万分。楼里502的居民徐阿姨，今年76岁，前段时间摔伤了脚，无法下楼，就在窗口上张望楼下热闹的开工仪式。

　　“我住在这里19年了，以前还下楼买买菜，现在脚不好了，心脏也不好，都下不了楼。就盼着有电梯，可以让我轻轻松松上下楼，有电梯就幸福喽。”徐阿姨激动地说。阿姨的女儿童女士告诉记者，“我妈特别去楼下看看开工仪式。这个房子，什么都好，就是没有电梯，我妈妈上去下来真的很不方便。以前还让她出去买买菜，现在连下个楼都不太敢，要爬5层楼呢。”

　　34号楼共有7层一梯两户，楼里年龄最大的90多岁，最小的也年近半百。随着居民们年龄递增，爬楼上下成了他们每天最糟心的事。居民们都盼着能早日实现电梯梦。一想起以前拎着米、油这些大物件爬楼梯的经历，5楼的徐国珍有一肚子的苦水，眼看着电梯动工了，她高兴极了。“拎着两袋米上楼喘得不得了，吃不消啊，要装电梯了我开心得不得了，昨天晚上睡也睡不着，激动的，开心的。”

　　早在2015年，全市首个居民自筹资金加装电梯工程——长征镇怒江苑小区7号楼电梯顺利竣工。这让34号楼的居民陈伟华有了给自家楼加梯的想法。随即她就开始征询居民意见，但在资金筹集上遇到了阻碍，第一次尝试以失败告终。“我们这里是动迁小区，大家都是工薪阶层，一下子要居民拿出这么多钱，是有困难的。”陈伟华理解邻居们的难处，但她不愿放弃加梯的梦想。

　　经过多方寻找，她找到长征镇引入的社会组织，得到了专业指导，最终觅得一种新的加梯方式，可以以“按揭月供”方式来加梯。陈伟华告诉记者，新方案一经发布，就获得楼里全体居民的赞同，很快就完成了细节沟通并签约。新方案明确，安装电梯前期居民无需支付任何安装费用，在电梯交付使用后，按楼层按年支付费用，支付期限为15年，且每五年支付比例将有一定提高。通过把整体费用分摊到每月来支付，大大缓解了加梯给居民带来的经济压力。

　　“像我住在6楼的，前五年每个月只要300多元，我们一楼二楼是不出资的，三楼居民一个月出资100元都不到。”陈伟华高兴地说，这个模式不仅减轻居民们的加梯压力，还成了一股强劲推力。

　　根据加梯方案，电梯完工后的15年内，电梯经营管理运营权由加梯公司获得，加梯公司负责此期间的电梯电费、维保费、维护、保养费以及所有维修费用。居民只需要根据楼层负担每年使用费即可。这也让居民们在使用电梯上没有了后顾之忧。

　　“电梯装好了之后我们就没有后顾之忧了，后续有专业的人来管，毕竟不是一次性工程，要用很多年，所以有专人管理维保，安全性、使用方面都会比较放心。”3楼居民杨先生表示。

　　此外，签约以后，所有的加梯流程由加梯代建公司全权负责，从根本上解决居民加梯最后一公里的难点。这样省心省力的加梯新模式也正在逐步推广中。

　　“目前企业在上海已经有十余台具备开工条件加梯，在普陀签约的就有五台，金江家园是第一台具备开工条件的电梯。” 加梯代建方、上海骋隆实业集团有限公司总经理胡永跃表示。他还向记者透露，免费安装，有偿使用的加梯模式，总的出资额与现在市场价相比相差不大，比一次性支付稍贵一点。企业采用了BOT模式——以代建、分期的方式，将居民加梯负担降到最低，并通过后期电梯的经营来补充维保和管理费用。“对于居民来说，不需要为电梯后续的管理投入更多的精力和金钱，我们来管理，对于政府来说，只要监管我们就好，如果我们有服务不到位，由政府来进行监管和指导，我认为这是未来居民加梯中所有参与方都可以共赢的方式。 ”

　　看着加梯工程动工，34号楼的居民最想感谢是一楼和二楼的邻居对于加梯工程的无条件支持。整幢楼都期盼着电梯完工的那天，一定要与这台来之不易的电梯拍一张“全家福”。