“没想到，除了租赁合同，其他材料都不需要，而且当天就拿到了营业执照。”日前，“喜茶东大名路店”顺利获得营业执照，而此时距离其提出申请仅过了几十分钟。

　　办理住所登记，是企业申请营业执照的先决条件。不过在实际工作中，各类市场主体办理住所登记，除了需要提交房屋租赁合同外，还需要提交房屋产权证明、登记信息、场地分割平面图等先关证明材料。对于企业来说，不仅耗时耗力，还可能会影响到后续开业。

　　当天代表喜创于茶餐饮管理有限公司而来的许斌，参与了所有“喜茶”门店的证照办理工作。他告诉记者，以往办理住所登记，不仅要多次往返于出具房屋产权证明的部门和出租方，还要准备7份厚厚一套的住所证明材料。“在前期沟通好的情况下，一般2到3天可以拿到产权证明，但如果出租方处理不及时，就有可能要等上一周到两周，而且房屋产权证明的有效期一般就30天，一旦超时就还好重新办理，非常麻烦。”

　　针对这一痛点，虹口区积极转变审批思路，在市级部门的支持下，在全市率先启动试点企业住所自主申报改革。

　　“经前期排摸，我们确定了北外滩区域的18栋商务楼作为此次试点的重点商务楼宇。”据虹口区市场监管局注册许可科副科长叶文超介绍，试点改革后，只要重点商务楼宇的产权人或出租方已向登记机关提供了房屋产权证明、登记信息、同意使用的文件等证明材料，落户企业在后续办理住所登记时，不需要再重复提交相关材料。“也就是说，企业通过‘一网通办’线上提交开办企业申请，只要其住所登记是在试点商务楼宇内，那么，企业在线下办理过程中，只需提交租赁合同，就可以通过审批，审批时限从1天内可以缩短到2小时。”

　　新政的实施，不仅给企业带来红利，也让重点商务楼宇的产权方或出租方感受到了便利。

　　负责白玉兰广场办公楼招租工作的蔡韫对此深有体会。她告诉记者，试点改革前，为配合每家租户办理住所登记，不仅要安排专人陪同前往房地产交易中心“拉产调”，还要为每家租户准备5至6份的材料。“尤其是在刚开张那段时间，来办理的租户相对集中，这个工作量是十分巨大的。”

　　在蔡韫看来，企业住所登记自主申报无疑也是在给楼宇方“减负”。“把这部分的时间节省出来，我们也能为租户提供更好的服务。”

　　据悉，自“企业住所登记自主申报”在北外滩试点以来，已有70余家企业从中获益。区市场监管局相关负责人表示，在试点基础上，后续，本区还将进一步扩大企业住所登记自主申报改革的实施范围，让企业落户虹口实现“好办”“快办”，打通企业登记便利化的“最后一公里”。