近日，继2020年江阴高新区城市更新融资项目后，高新区财政局与工商银行江阴支行再次强强联手，在成功获批“江阴高新区微电子产业园城市更新项目”一期贷款13.1亿后，又顺利获批二期贷款10亿。

　　该项目位于长山大道东、芙蓉大道以北、龙定路以西、东盛路以南，目前该项目地块正处于拆迁阶段。完成拆迁土地平整后，将在原址新建工业产业园，并整合区内集成电路封装测试行业，全面打造江阴高新区微电子产业园基地，实现产业结构高端化、产业发展集聚化、产业竞争特色化，使江阴高新区成为长三角地区微电子产业专业集聚园区。

　　据了解，该项目分两期进行项目一期总投资20.36亿元，位于长山大道东、芙蓉大道以北、许姚路以西、东盛路以南。项目分为拆迁和建设阶段。其中拆迁费用9.21亿元，建设投资8.36亿元，其他工程费等2.8亿元。计划建设期5年，包括但不限于范围内的房屋拆迁、工业标准厂房及研发办公楼建设等。

　　项目二期总投资17.96亿元，位于许姚路东、芙蓉大道以北、龙定路以西、东盛路以南。项目分为拆迁后土地平整及建设阶段。其中拆迁费用8.01亿，建设投资7.32亿，其他工程费2.62亿。计划原址新建工业标准厂房及研发办公楼，总建设面积392376.04平方米。

　　随着土地资源日渐稀缺，新增土地用地紧张，园区的建设发展需要寻找新的空间需要对有限的土地节约集约利用。按照市委市政府提出的打造“国内一流的创新型国际化园区”的要求，2020年，江阴高新区谋在先，走在前，积极运用城市更新项目融资手段，从顶层设计出发，紧紧把握城市更新进程加速的机遇，以打造更加宜人的居住和营商环境为己任，坚定走土地节约集约利用道路，积极探索城市更新项目融资模式，加快盘活园区低效用地再开发、释放存量土地空间步伐。

　　通过金融机构审批，江阴高新区白屈港区域11.8亿元城市更新融资项目成为无锡首例“城市更新贷”落地项目。该项目也是金融机构在全省发放的第一笔城市更新贷款。通过城市更新提升和改变园区产业结构，进一步激发了园区内在活力，也注入新的文化和创新元素。

　　提高土地资源利用率，改变现有散乱局面，为高新区“1+3+1”现代产业新体系打好坚实基础，在全市“南征北战、东西互搏”中勇当排头兵、走在最前列。