近日，市自然资源和规划局率全省之先成功自主开发智慧选址“三维助”模块，项目选址进入三维化、智能化、全景化新阶段。

　　该模块是国土空间治理数字化平台重要应用场景，主要包括三维沙盘、智慧选址两大应用场景。

　　三维沙盘

　　分辨率达到3厘米

　　市自然资源和规划局信息科科长卓一瑞坐在电脑前，打开国土空间治理数字化平台三维沙盘模块。只见电脑屏幕上，瑞安街面如同城市模型沙盘一般，真实呈现在眼前，街区分布清晰可见。随着鼠标拉近，瑞安图书馆、市府广场、市人民医院等标志建筑一览无余。

　　“清晰度非常高，实景三维模型分辨率达到了3厘米。”卓一瑞说。记者注意到，将这个模型放大放大再放大，建筑立面和行道树等都清晰可见。

　　据悉，三维沙盘集成现状、规划、管理、社会经济共四大类数据，包括100多个子类、500多个数据图层，已完成建成区内35平方公里的三维数字沙盘。

　　三维沙盘不仅支持三维数据的浏览查询，还提供三维分析的能力。“除了囊括传统二维系统的空间分析功能，三维沙盘新增60多个三维空间相关的指标配置，3秒钟内就获得城市空间关系，实现了无需实地考察即可进行空间分析。”卓一瑞介绍，在三维沙盘中，通过可视域分析，可以得到视野范围内可见区域范围和不可见区域范围。

　　智慧选址

　　一分钟选出备选地块

　　据介绍，以往，招商引资部门为招商引资项目进行项目初步选址时，建设单位为有意向的项目进行落地选址时，业务部门为有意向的建设项目进行选址辅助与咨询时，他们需要“大海捞针”式地翻文本、翻图纸、翻资料，来找地块。

　　如此一来，平台单位、相关站所等联合考察推荐、相关部门审查往往需要1个多月时间。而且，因缺少更多维度的辅助分析与决策，存在与建设单位需求断档的情况，导致选址不合理、项目无法落地，甚至带来公共空间环境品质低下、城市景观风貌紊乱等问题。

　　“智慧选址上线后，只需要一分钟就完成选址，并且同步合规性审查。”卓一瑞打开国土空间治理数字化平台的智慧选址模块，输入项目类型，设置选址条件，比如用地性质、用地规模、现状情况等，系统便自动筛选出符合要求的备选地块，实现快速项目选址。

　　他介绍，对比实地踏勘、查阅标准的人力选址，智慧选址应用场景实现了足不出户掌握目标地块的信息，有效解决了信息不对称问题，让全市域地块与项目的结合可以在更大范围内得到优化，很大程度提升了项目落地成功的可能性。