实现楼宇总量达800万平方米，新增和培育1个税收“十亿元楼”、10个税收“亿元楼”、20个特色楼宇，楼宇税收总量超16亿元……笔者近日从江宁开发区楼宇经济高质量发展大会上获悉，园区对外发布楼宇经济“十四五”期间发展纲要，力争将楼宇经济打造成园区经济发展的“新引擎”。

　　实施“五新战略”，赋能楼宇经济腾飞

　　“未来几年，开发区楼宇经济处于快速发展期，每年将有50万平方米办公楼宇供应市场，为开发区楼宇经济带来更多的机遇和挑战。”会上，江宁开发区相关负责人介绍，为建成高规格、高品位、高质量、高效益发展的楼宇经济体系，江宁开发区提出“五新战略”，即通过紧抓载体建设、打造楼宇产业集群、强化产业招商、集聚产业资源、提升楼宇服务品质等工作，构建产业发展新空间、挖掘经济增长新动力、建立协同招引新机制、打造特色楼宇新名片、拓展城市功能新内涵。

　　近年来，江宁开发区高度重视楼宇经济发展，现有商务办公楼宇110栋，总面积约300万平方米，企业3000余家。去年园区楼宇经济实现税收8亿元，2019年、2020年连续两年发布修订《江宁开发区楼宇经济高质量发展的若干扶持政策》，对注册纳税在园区的楼宇实际运营主体及第三方服务机构，从支持楼宇整体运营、提升地方贡献、打造专业特色楼宇等方面给予扶持。

　　做好服务保障，助力楼宇经济升级

　　如何发挥主动性，进一步引导产业集聚发展，做大做强楼宇这一“空中聚宝盆”？开发区相关负责人表示，将从政策保障、服务保障和资源保障等三个方面发力。会议当天，江宁开发区楼宇总支部、楼宇经济党建联盟揭牌，旨在优化服务抱团发展。

　　目前，联盟内共有27座楼宇，总面积超过160万平方米，并拥有29家运营载体，今后园区将加强楼宇政务服务，专人专项提供定制化服务，为带动楼宇经济健康发展提供有力保障。

　　瞄准“亿元楼宇”目标，打造楼宇经济高地

　　翻开江宁开发区楼宇经济未来发展纲要，园区将打造百家湖硅巷、百家湖中央商务区、九龙湖总部区、将军大道商务区、功能板块及特色产业集中区等楼宇经济片区，南京紫金研创中心、银城INC中心、九龙湖国际企业总部园等是重点打造的楼宇。会上，园区共进行了税收“十亿元楼宇”、税收“亿元楼宇”、总部楼宇和特色产业楼宇等四大类楼宇签约。

　　“江宁开发区具有区位、产业、创新、生态等诸多优势，是发展楼宇经济、加快产城融合的宝地……”会上，楼宇重点企业和楼宇运营方代表依次发言，围绕政策支持、招商引资、招才引智等主题，共话开发区楼宇经济高质量发展未来。会议还邀请了戴德梁行和杭州楼宇资管研究会负责人作主题演讲，为江宁开发区楼宇经济发展出谋划策。