1月27日，以苏州工业园区生物产业发展有限公司（以下简称“生物公司”）作为原始权益人的“中联元联-前海开源-苏州生物医药产业园资产支持专项计划”在上海证券交易所成功获批。这是全国首单生物医药产业园类REITs项目，此次成功获批将促进生物公司盘活资产，提升运营效率，助力苏州工业园区进一步发力生物医药“一号产业”。

　　REITs（RealEstateInvestmentTrusts，不动产投资信托基金）是不动产证券化的重要手段，能将流动性较低、非证券形态的不动产转变成较强流动性的证券产品，收益主要来自底层资产所获得的租金、营业收入和资产增值等。据悉，本次专项计划获批规模26.5亿元，由中联基金担任总协调人和财务顾问，元联基金作为基金管理人，底层资产为苏州生物医药产业园一期项目，现金流来源于生物医药产业园入驻企业的租赁、物业及其他附加收入，生物公司全资子公司苏州工业园区佰成资产管理有限公司将作为资产运营方，继续为苏州生物产业园一期的客户们提供资产运营管理服务。

　　由生物公司管理运营的苏州生物医药产业园是苏州工业园区孵化和发展生物医药产业的重要载体，经过十余年来的深耕和培育，形成了以高端人才集聚引领产业创新的发展特色。目前，园内已聚集430余家生物医药高科技创新企业、近15000名各类科技人才，形成了创新药研发、高端医疗器械、生物技术三大重点产业集群，稳定的客户入驻率为实施本次REITs项目奠定了坚实的基础。

　　依托完整的产业链和优质的生态圈，苏州工业园区生物医药产业的融资能力不断增强。截至目前，苏州生物产业园内境内外上市企业数量达14家(其中两家企业两地上市)，每年吸引社会资本投资约100亿元，累计融资规模超500亿元。根据科技部生物中心发布的《2020中国生物医药产业园区竞争力评价及分析报告》，苏州工业园区在全国生物医药园区中产业竞争力蝉联第一，其余主要指标均名列前茅。

　　苏州生物医药产业园董事长兼总裁庞俊勇表示，多年来，苏州生物医药产业园围绕苏州“一号产业”的发展目标，加快存量资产转型升级，以资产盘活持续提升企业发展的内在动力。本次全国首单生物医药产业园类REITs项目的成功获批，在拓宽苏州生物医药产业园融资渠道的同时，也将助力“一号产业”快速、健康的发展。