“罍街自2013年诞生起,经过5年积累,才有了今天‘用一座街区诠释一座城市性格’的底气。”在滨湖集团董事长黄广勇看来,老城复兴是一个慢工出细活的过程,“大罍街”项目作为我区推进“老城复兴”行动的一号工程,按照“一次规划、分批建设”的原则,将迎来全新升级。
据悉,此次改造工程将以罍街为核心,推进1平方公里“大罍街”征迁,全面提升罍街一、二、三期,开工建设罍街四期。涉及周边老旧街巷、城中村、闲置学校等1500亩空间,均在改造规划范围内,最终将逐步形成南北拓展,东西延伸的“大罍街”格局。预计,罍街四期主体建设计划年底完工,届时罍街将发生“气质性”蝶变。
“不同于新城整齐划一,老城复兴应以‘特而精’‘小而美’为目标。”黄广勇表示,一直以来罍街以城市文化为魂,立足百姓需求,在继承传统的基础上,不断创新供给。罍街早餐街发现城市早点文化,AS·1980街区涉足创客文化,“罍+村”“罍+巷”里细数合肥往事……个性化的元素不断填充,城市美学充分展现,勾勒出一幅有温度、有回忆的城市缩影。
老城复兴向精细化发力,罍街改造提升“面子”和“里子”都要做足。在空间上,将通过建筑形态的改造提升,进一步增强罍街原有街区的巷道感,营造更为浓郁的艺术气息。在内容上,扩大品牌效应,引入优质项目,增强自我造血功能。“老城的产业不仅要‘活’,更要活的滋润。”黄广勇介绍,去年下半年,罍街专门成立罍街文化研究院有限公司,囊括了民俗、文学、美食、美术、媒体等各个领域专家,着力解决罍街未来文旅项目的文化定位、文化挖掘以及策划、规划、设计等方面遇到的难题,为街区长久发展提供智力支持和技术引导。
“下一步还将着重补齐生活服务的短板。”黄广勇介绍,罍街四期将定位年轻创业群体,打造创新创业办公区,招商瞄准现代服务业,提供城市书房、两级中心、停车场等一系列更加完善的公共服务配套,能够满足2000-3000人创业工作。“罍街就如同一个微缩的老城‘生态圈’,可以满足人们生活、休闲、娱乐全方位的需求。”黄广勇说。
罍街的全面提升,也刷新了周边环境“颜值”。目前,水阳江路贯通工程加快推进,周边路网进一步织密。“预计明年5月,南二环沿线绿化项目将全面建成。”黄广勇表示,该项目将不止步于街头游园,还具有更强的体验性和互动性,成为罍街延伸至南二环的“绿色门庭”。
“只有用脚步丈量每一寸土地,才能真正做到因地制宜、量体裁衣。”黄广勇表示,此前罍街早餐街、AS·1980街区改造已经在“城市双修”中迈出有益的探索,在城市的“拆”和“留”中寻找平衡点。随着“大罍街”进一步延伸,滨湖集团将把罍街打造成为“老城复兴”标杆式项目,为深入推进“老城复兴”提供成熟的“罍街经验”和“罍街模式”。