一是优化设计，硬件软件“两融合”。推出“智慧物业服务+”软硬件提升类型、增项服务类型各8项供参建项目物业参考吸纳。各小区选择推广建设周界报警、巡更等基础智能系统，出入口人脸识别系统、访客管理等楼宇智能系统。推进全区范围内手机APP智慧终端搭建，引导各社区、项目物业按指导性规范要求接入，同步接入企业App、微信公众号等载体。

　　二是优化供给，深化改革“一元化”。提供智慧物业供给一站式服务，制定完善增项服务标准，试点增加关爱特殊人群、代购等服务项目，物业、业主通过APP智能平台形成各类信息交互，“一站式”解决各类生活问题。借助大数据、信息化平台，将智慧物业管理与“美丽家园”行动计划、垃圾强制分类、文明城市创建常态长效等工作有效衔接起来，联合解决一批群众反映突出的热点、难点问题。

　　三是优化规划，突破物管“零极限”。推动成立8个街镇公益性物业服务企业，力争年前实现我区物业管理全覆盖。拓展物业服务内涵和外延，通过软硬件服务提升及智慧平台延伸新的服务增长点，顺应当前居民消费新偏好，增加贴合业主家庭、贴合个性化需求的服务内容，营造消费新场景，支持新型物业管理服务行业发展，在更多服务项上体现出物业“智慧”。