为进一步推进商品房全流程网上销售工作，近日，我区房屋买卖“全国网签”系统正式启用。买卖双方无需到签约现场，随时随地通过手机网签合同“电子签名”，实现足不出户就可签订房屋交易网签合同，让在临安买房卖房的群众优先享受与主城区一样的贴心服务。

　　“全国网签”即通过应用电子签名、人证识别等技术，不见面就能完成房屋交易合同网签。目前，“全国网签”已在地上、旭辉、滨江等开发企业，小陶等中介机构推行应用。

　　房屋交易网签是我区去年创新推出房屋交易登记“零次跑”模式的重要一环。房屋交易登记“零次跑”系统，解决了我区群众房屋交易登记多次往返办事窗口的问题。“但购房者至房地产开发企业、经纪机构签约的‘最后一公里’问题任然存在，尤其是今年以来，受新冠肺炎疫情影响，我区商品房传统的线下销售模式和二手房经纪服务均面临严峻挑战。”区住建局相关负责人告诉记者，在杭州市住保房管局的指导下积极探索，区住建局立足于实际，升级原有的系统，再推“全国网签”服务——通过第三方电子签名和身份识别技术，实现房屋买卖双方线上远程签约。

　　我区房屋买卖虽早已实现网签合同全程网办，但仍需交易当事人面对面进行纸质签字确认；运用“全国网签”服务后，交易当事人可通过线上远程进行条款协商、电子签字确认签约，真正做到了不需见面就能完成网签。

　　“全国网签”服务安全也更有保障。为确保线上签约过程的安全、有效，通过电子签名系统分布式部署，突破了将交易合同“全文本”传输至电子签供应商的传统模式，实现网签流程、合同原文均不出市住保房管局内部网络，确保安全。同时，所有的签署过程和实名认证过程，均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链，严防篡改，并为后期可能产生的纠纷问题提供证据证明。

　　与此同时，运用“全国网签”服务后，区住建局共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门的电子合同将更有法律保障。下一步，区住建局将进一步研究推出互联网公证，使各部门在共享使用部门间传递的电子资料时避免因资料的真实性而产生审批的阻碍，为提高管理效率奠定基础。