继2020年7月15日实施“大中型建设工程初步设计审查”、“超限高层建筑工程抗震设防审查”、“建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可”、“旧版劳务资质证书变更”4项行政许可事项全流程网办后，2020年8月1日起，全市商品房预售许可证核发业务将实行全流程网上办理，统一收件清单和审批标准。

　　近日，广州市住房和城乡建设局印发《关于实施预售许可证业务全程网办的通知》，明确通过归类合并申报材料、审批部门信息共享、内部核查部分材料等方式，对商品房预售许可证核发相关业务的申报材料进行精简。其中，“商品房项目概况填报信息审核”的申报材料由19项压减至11项，“商品房预售许可证(含预售变更)核发”申报材料由26项压减至13项，压减比例超过50%。

　　在操作流程方面，将实行全流程网上办理。推行企业法人声明承诺制，企业法人对预售相关数据及内容的真实性、准确性负责，通过扫描件形式将申报材料上传到房屋管理系统。同时进一步优化明确了内部审核要点、取消了不必要的流转环节，免除企业在缮证环节提供国有土地使用证原件，实现办证全程零跑动。

　　审批改革没有“完成时”，为进一步推进落实做好预售许可证业务全流程网办工作，广州市住房和城乡建设局组织召开了数场政企互动座谈会，并进一步优化相关业务办理流程。

　　一是将预售款监控账户开设、价格备案办理时点提前到申办项目概况时同步申请办理，待完成系统改造后，企业可同步办理上述三项业务，也可结合企业实际情况，自主选择办理时点。

　　二是明确各区局办理“物业管理区域备案”提供资料的审核要求，下一步将结合《广州市物业管理条例》的制定，优化物业管理区域备案的规定。

　　三是将调整首期物业专项维修资金交存时点，并逐步探索试行建设单位代交维修资金银行保函制。

　　近年来，广州市住房和城乡建设局贯彻落实“放管服”改革，不断深化工程建设项目审批制度改革，大力推进“数字政府”改革建设工作。商品房预售许可证审批业务全流程网办后，该局所有行政许可事项将实现100%全流程网办。

　　广州市住房和城乡建设局表示，下一步，将继续本着以解决企业需求为着力点的服务理念，持续优化营商环境，商品房预售许可证核发等行政审批业务还将重点做好数据共享、电子证照应用等方面的工作，不断优化审批流程，提升服务质效，规范统一审批标准，增强企业办事的幸福感和获得感。