日前，笔者从市规划和自然资源局江宁分局获悉，今年我区将完成低效用地再开发3000亩，进一步提高城市经济密度和投入产出效率，加快实现经济发展效率、动力、质量变革。

　　双龙大道旁的金长城装饰城原是一片建材市场，现已全部拆除，25层高的商业综合体正拔地而起；原市投资公司地块“工业转科研”，建起11万平方米的孵化器，引入西门子、爱立信、京东商城等90多个研发办公项目；南瑞继保搬迁后，办公楼变身“文艺范”南岸瑞智文创园……

　　从2012年起，我区就在胜太路、天元路实施“优二进三”，开启存量土地再开发进程；2015年，着力推进侧重于单个企业地块的低效用地再开发；2016年至2018年，3年盘活低效闲置用地1万亩；2019年，继续深化供给侧结构性改革，加快中小工业集中区转型发展，盘活低效工业用地3348亩。

　　“向存量土地要‘发展流量’，向低效用地要‘发展质量’，有效缓解了土地供需矛盾，更优化了土地利用结构和布局。”该局相关负责人介绍，依托全市集成改革试点契机，通过低效用地再开发，全区亩均效益进一步提升，建设用地亩均GDP、税收分别达34.2万元、6.4万元，增长10.5%和7%。

　　据了解，我区已全面摸清“家底”，对当前土地使用现状、不达标企业等建立台账，合理确定再开发项目规模、开发强度、利用方向，实现国土资源“一张图”管理。在再开发推进过程中，我区将继续突出政府引导地位，倡导社会资本“唱主角”，鼓励原国有土地使用权人自主开发或其他市场主体参与再开发，推动企业“转型升级”“退二进三”。同时，运用好低效产业项目退出机制，对规划圈而未用、无转型意愿的低效工业市场实施“出清”。我区还将进一步优化低效用地再开发审批流程，充分简化规范行政审批流程，提高行政服务效率效能，激发资本资源活力，实现节地水平和产出效益“双提升”。