建筑业和房地产业产业关联度大、投资拉动效应大、财政贡献大、吸纳就业数量大，牵一发而动全身，能不能有序复工复产、平稳发展，将直接影响整个经济平稳健康发展。连日来，我市以“四送一服”活动为抓手，聚焦“干部下沉”开展“一对一”走访，盯准“企业需求”落实帮扶举措，加快推进住建领域企业全面复工复产。

　　制度明确提振复工复产信心

　　我市成立了服务指导组，分片包干，下沉一线，通过电话、微信、网络和实地走访等方式了解企业需求，为房地产业和建筑业复工复产精准施策，出台了《关于有效推进疫情防控期间住建领域企业复工复产的措施》。

　　根据《措施》，5月19日前，建筑业企业可采用“点对点，一站式”包车方式集中接送市外员工返回，包车费用市财政补贴50%；因受疫情影响导致的建设工期延误，可由发承包双方协商合力顺延合同工期；包括必要的防控管理人员工资、增设防控设施、施工现场和办公生活区域消毒、防控宣传教育、防控物资购置储备等相关费用在内的防疫费用，可计入工程造价，因疫情造成人工、建材价格上涨等，发承包双方协商沟通，按照合同约定方法调整合同价款。同时，要按时支付工程款，积极兑现奖补资金，推行工程担保，加强建材供应和防控物资保障，对在疫情防控期间主动承担社会责任、防控措施到位、复工复产及时等表现突出的企业（个人），予以通报表彰，计入良好信用记录，在企业综合信用评价中予以加分。

　　拓展房地产销售方式，鼓励房地产开发企业和经纪机构运用线上营销、预约看房、“一对一”服务等方式进行销售，避免人员聚集；优化“智慧房管”房屋网签备案系统，简化合同网签备案流程，实行线上和电话预约受理、材料线上审查办理等；支持合理金融信贷需求，不得盲目抽贷、压贷、断贷，优先支持居民首次自主购房信贷需求；加大监管资金支持力度，规范发展住房租赁市场。

　　“我们也将实行更优质高效的行政服务，推进‘不见面’申报审批和‘随时办’服务，容缺办理相关审批手续，延续资质资格有效期，以明确的制度提振企业复工复产的信心。”市住建局负责人说。

　　服务跟进化解复工复产难题

　　《措施》刚出台，市住建局就将其纳入到《马鞍山市建筑业复工复产核心政策文件汇编》的蓝色“小册子”。3月6日，市建管处工程监督站监督员潘映根就带着“小册子”来到了市档案馆资源管理中心项目工地，逐句逐条跟项目负责人介绍起了各项帮扶政策。

　　“第一时间了解到政策变化和支持措施，解了后顾之忧，能更快速有效地推进项目进度，把失去的时间赶回来。”该项目负责人袁兵表示，项目已全面复工，预计到6月底就可达到竣工验收的条件。

　　连日来，市建设办、市建管处、市住房保障和房地产开发管理中心、市产权处分项目、分行业全面开展大走访，深入企业单位、项目工地宣讲惠企政策、指导防控落实，共收集企业政策需求、资金需求、物资需求等方面共性问题21个，在前期帮扶举措基础上再加温发力，制定针对性解决方案，逐一研究帮扶解决。

　　针对企业政策需求，市住建局梳理本行业核心政策措施形成政策汇编赠送企业，并集中对各载体单位的派驻企业秘书暨政策宣讲员进行惠企和复工政策专题培训，为他们进驻企业实施“一对一”、“手把手”帮扶企业享受政策做好保障；针对房企资金需求，为11个项目释放商品房预售监管资金1.47亿元，保障项目建设，全面化解复工复产难题。

　　据统计，截至3月8日，市区174个工地全部实现复工，复工率100%；“四合一”计划中51个续建重点项目应复工已全部复工；市区房地产项目复工73个，复工率98.6%，住建领域复工复产势头猛进。