日前，上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法，核心变化把非沪家庭纳入共有产权房的供应对象，并明确写入了政府文件。金山作为最早的试点区域之一，目前首批申购者已经选房完毕，不久便可入住。对于他们来说，“在沪有房”的梦想已经得到实现。

　　今年38岁的潘华来自湖南汨罗市，和丈夫在金山从事销售工作已有多年时间，一家人长期租住在山阳镇海欣家园。每月两千多的租金、身体抱恙无收入的父母以及尚未成年的孩子……种种现实压力让这个家庭的买房梦成为了奢求。

　　去年，在了解到非沪籍家庭可以申请购买共有产权房的相关政策后，潘华夫妇就开始积极准备，第一时间进行申请，并于2019年10月份进入首批购房名单。目前，经过抽签选房，潘华夫妻俩已经选中了位于石化街道万和家园的一套房子，面积在70平方米左右，他们仅以市场价的三分之一购得这套住房。“这次选房真的让我们受益不少！以后我们在金山就有自己的家了，再也不用搬来搬去了。”提起共有产权保障房，潘华赞不绝口。

　　来自辽宁的闻萍夫妇也是金山首批非沪籍申请共有产权保障房的受益者。来沪十年，终于有了自己的住房，想起曾经一家人挤出租屋的过往，闻萍难掩激动之情。“我家孩子正在读书，租的房子很小，孩子放学回家后连写作业的书桌都没有。等我们把房子装修好之后，第一件事就是给孩子买个大书桌。”闻萍说。

　　据了解，金山从2018年起就开始逐步推进非沪籍共有产权房相关工作。目前，我区已经完成4户非沪籍家庭共有产权房的供应，且均已选房完毕。今年，我区还将有4户非沪籍家庭进入购房名单。

　　与试点阶段不同的是，今年起，修改后的《上海市共有产权保障住房管理办法》明确把同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的非沪家庭纳入共有产权房的供应对象，并写入了政府文件。与此同时，非沪家庭交易名下共有产权房的途径也有所增加。据区住房保障和房屋管理局副局长倪志建介绍，以往非沪籍家庭买到共有产权房后，如需出让，只能转给符合相关条件的非沪籍家庭或者由政府进行回购。现在，拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市落户标准并落户上海，其在落户前购买的共有产权房也可享受与上海市民同等的共有产权房买卖待遇。

　　据悉，非沪籍市民在购买共有产权房时一样可以使用公积金贷款或者商业贷款等方式，所购房屋的产权同样为70年。此外，针对非沪籍购买共有产权房的准入条件，详情查看“金山房管”等资讯平台。