“能工巧匠”在汉语词典里的解释是指工艺技术高明的人。在嘉定，也有这样一群建筑工艺高超的人，为市政、水利、建筑、保障房等提供多元化的项目服务，在众多民生类项目中也能看到他们的身影，他们就是城发集团建设管理中心的规划、管理和建设者。
“专业、精细”是建设管理中心的代名词，为了让政府放心、让百姓满意，中心正以“精致城市，美好生活”作为使命和担当，在智贸通智慧产业园（A）区项目、嘉定区中心医院改扩建工程、第一社会福利院二期工程等一个个工程项目中，提升质量、锻造精品。
“智贸通”将打造智慧产业园
“这里将为嘉定加快发展跨境电商提供更大的发展空间。”为主动承接进博会溢出效应和自贸区辐射效应，近日，由嘉定城发集团建设管理中心承建的智贸通智慧产业区（A）区项目完成竣工验收。嘉定城发集团建设管理中心项目负责人曹强告诉记者，这里将打造成智能化仓储物流园区，为嘉定发展跨境电商提供“新引擎”。
据悉，该项目占地约64亩，仓库总面积达5万平方米，投资约5.6亿元人民币。项目从2018年11月起开工建设，在施工过程中除了存在工期短等不利因素，净高22米的全自动立体式存储区域也给工程建设带来了不小的挑战。“像这样的仓库用塔吊施工比较合理，但是因为建筑挑高非常高，工期又紧，不得不采用9部吊机同时作业。”
给工程施工带来挑战的不仅仅是超大的空间面积，还有仓储特性给地面平整度提出的高要求。据介绍，一般在地坪施工中，国内的标准是2米以内、上下高度落差都不大于2毫米，但是为了达到更好的效果，建设方从施工工艺、前期人员配置，到后期收光，再到最尖端的仪器投入，都投入了大量的精力，最终仓储区内的所有地坪施工都超过了国内标准，达到了国际领先水平。
据悉，智贸通项目建成后，将引进国外先进设备，配合自主研发的智能化软件系统，可实现简化人工操作，提高作业效率，日均订单处理能力高达10至20万单，是传统人工库的4至6倍。智贸通（上海）供应链管理有限公司总经理吴云程带记者来到一台设备前，自豪地说：“这里将会安装一台每小时分拣16800件成品包裹的高速分拣机，这个分拣机在国内非常领先，是智贸通公司灵魂设备之一。按照最高时速，8小时不到就可以完成每天10万个包裹的出货。”
针对跨境电商行业特点，智贸通还将通过打通各个业务环节，制定迅捷高效的库内作业流程，提高作业效率，保证40分钟内完成订单出库，订单处理准确率可达99.99%以上。“优化流程可以做到每人每天360个包裹，我们对比的是亚马逊，现在是每人每天220个包裹，我们的效率在极致优化的前提下可以比亚马逊高50%。”此外，智贸通还预留了1万平方米人工操作区域，在业务量激增的情况下，日均产能可突破30至40万单。
超4万字的35份会议纪要
在很多人看来，主要负责基础设施建设的城发集团建设管理中心应该把工作重点放在加强项目建设上。但是，只有每个环节都能做到一丝不苟、一板一眼才能确保工程能成为精品。
“在嘉定区中心医院改扩建工程中，项目部牵头设计单位、建设单位、施工单位，对各区域方案效果逐一进行汇报、讨论、修改。仅项目部出具的会议纪要就超过35份，会议纪要内容超过4万字，正是这些不起眼的积累，才确保了在后期施工中有迹可寻，有据可依，确保了专业工程和装饰安装工程顺利推进。”建设管理中心主任刘卫华介绍说，中心医院改扩建工程建成后将解决嘉定区中心医院现有医疗功能面积缺口，满足市民群众日益增加的需求。如何建设好项目，对建管中心来说是一份沉甸甸的责任，需要格外用心。
医院建设项目较为复杂，由于设计单位对医院功能了解有限，经验也有限。在面对专业功能区域时，不知道该如何施工和布局：CCU病房在施工中未考虑采用吊塔；CT等辐射区用房未考虑降板预留电缆沟等问题。如果这些施工，不能满足医院实际使用需求，就会给后期工作造成大麻烦。为此，建管中心多次召开协调会议，多次协商，才最终确定了施工方案。
“项目施工千万不能堤溃蚁孔、气泄针芒，这是底线。”在施工过程中，管理中心工作人员细心督查下发现，设计单位在设计图纸中存在内容描述方面的笔误和细节设计的错误，这种情况会导致招标代理单位在编制工程量清单时容易造成漏项，少则遗漏一两个设备基础，多则遗漏一整套系统。在问题面前，管理中心主动采取措施，要求设计单位在出施工图的同时出一份“清单”，通过对“清单”内容的核对，做到心中有数。同时，要求设计单位每周必须参加工程例会，通过对设计单位的参与度和出勤度的约束，有效及时解决问题。
“前期设计不能马虎，后期施工更要盯牢盯紧。”刘卫华给记者举了个例子：医院改扩建工程地下结构施工基坑深达11米，围护桩距离医院建筑最近的位置不到2米，场地狭小施工难度较大。在地下室二层地板混凝土浇筑中，施工时将栈桥支撑从破碎拆除改为切割拆除工艺，大大减少了粉尘和噪音对周边居民及就诊患者的影响。
“代建管理高度专业化、施工生产深度精细化、经营任务适度多元化。”目前，由嘉定城发集团建管中心承建的柳湖景庭等项目先后荣获了上海市建设工程“白玉兰”奖、上海市优秀住宅等荣誉，嘉一附小、嘉定区第一福利院等一批优质工程，也先后获得了市、区级优质结构工程奖及区文明工地称号。正如建管中心所有员工所秉承的“求实、担当、廉洁、高效、优质”的核心价值观一样，这些项目正逐渐成为嘉定经济社会发展的新动能、百姓生活的新乐园。
