“汽车上顶”“工业上楼”作为一种创新的垂直空间利用方式，提高了工业用地的利用率，有效缓解当前工业用地紧张形势，正逐渐成为推动城市经济发展的新引擎。

　　近日，位于广德经开区的莱恩智工合金(广德)有限公司“汽车上顶”项目正在建设中。总投资10亿元的莱恩智工是一家专注于登高梯具、铝合金工业型材及深加工等多领域经营的规模化公司，占地280亩，总建筑面积35万平方米，预计2024年产值超2亿元。

　　“‘汽车上顶’项目位于公司二期建设的2#总装车间厂房顶，停车场规划面积2万平方米，能够同时容纳300辆汽车停放，高层相当于首层使用，降低了成本，提升了效率，还解决了员工停车难题，真的是一举多得。”公司行政负责人赵倩说。

　　“随着土地节约集约工作的开展，广德经开区以节地模式创新为支撑，深化项目服务中心、自然资源规划所和规划建设管理局等部门协同，在盘活闲置用地上下力气、在预留发展空间上花心思、在创新用地政策上下功夫，为高质量发展提供未来产业空间需求。”广德经开区项目服务中心相关负责人介绍，在广德经开区“汽车上顶”项目，莱恩智工不是第一家。

　　广德鼎星电子科技有限公司（以下简称“鼎星电子”）自2016年11月签约入驻广德经济开发区以来，凭借其在高品质精密柔性线路板开发、制造及FPCBA生产方面的领先技术，已成为行业的佼佼者。该公司位于广德经开区最早开发的区域，停车位设置较少，“停车难”问题长期困扰着企业。

　　为实现技术改造升级、提高土地使用效率，同时解决停车难题，鼎星电子于2023年初启动了MiniLED数字化生产线建设技改项目。该项目总投资达1.75亿元，包括新建一栋三层车间，建筑面积约1.8万平方米，并新增4条智能化生产线及楼顶停车场，积极探索空间利用的“立体化”和“上下兼容”方案。

　　据悉，鼎星电子“空中停车场”占地6000平方米，能够同时容纳180辆汽车停放，总投资约720万元。相比之下，如果建设同等规模的地下停车场，预计需要投资约1500万元。与地下停车场相比，“空中停车场”不仅巧妙地解决了机械设备上楼作业的难题，还在成本控制、缩短施工周期以及防止桩位移位等方面显示出明显优势。这一举措有效缓解了企业周边的交通压力，节约了建设成本，同时最大化地发挥了工业用地的经济效益。目前，广德鼎星电子科技有限公司的技改项目已顺利投产，楼顶停车场也已完工，即将投入使用。

　　一直以来，广德经开区坚持化解存量和引入增量相结合的原则统筹推进园区发展建设，强化空间复合利用、鼓励立体空间开发，不断提升容积率，打造产业园区节约集约用地新模式。下一步，广德市将借鉴“土地管家”等先进经验，奋力推进广德市自然资源节约集约工作再上新台阶。