在城市建设的浪潮中，如何让新建小区从诞生之初便步入有序管理的轨道？邗江区给出了创新答案——城市建设党建共同体开展的新建小区“前置式”服务专项行动，通过党建引领，整合各方资源，将城市管理服务端口前移，变被动应对为主动出击，打造城市管理新格局。

　　党建聚合，多部门联动“会诊”新建小区。12月11日上午，邗江区城市建设党建共同体开展的新建小区“前置式”服务专项行动在即将交付的天璟融园泓园小区开展。此次行动由区城管局牵头，联合住建局、资规分局等成员单位以及双桥街道相关职能部门，共同组建一支专业服务队伍深入小区内部。这支队伍犹如一支精密的“医疗团队”，各成员单位凭借自身专业优势，对小区的洋房、高层、叠加别墅等不同户型进行“全身扫描”。从底层绿化的规划合理性，到叠加顶层的空间利用与安全隐患排查，再到地下车库的功能性完善以及承重结构的稳定性评估，每一个关键部位都经过仔细勘察与现场研判，所有可能存在风险的点位被逐一登记在册，为后续精准施策筑牢根基。

　　服务前置，精准施策筑牢小区管理根基。在与开发企业、前期物业的座谈交流中，各部门以党建为引领，发挥专业特长，精准“开方”。区城管局秉持“违建防治阵线前移，变被动防控为主动引导”理念，详细阐述违建防控新思维，从源头遏制违建滋生；区资规分局依据专业法规，深入解读规划验收及后续监管关键要点，确保小区建设始终合规有序；区住建局聚焦装修环节，针对易引发纠纷和安全问题的风险点提出严格行业监管要求，规范装修行为；双桥街道则以消防安全为重点，指导物业落实主体责任，为小区安全运营保驾护航。区城管局更是创新推出“违建防治提示单”，涵盖楼顶、退层平台、住宅底层院内及地下空间等违建易发点位，在房屋交付后通过多元渠道送达业主手中，配合深化“城管进社区”工作，实现从房屋交付到业主入住后全周期的源头介入式监管，让服务无缝衔接。

　　效能升级，探索城市管理全新路径。此次专项行动是党建引领下城市管理“721”工作法与“谁执法谁普法”责任制深度融合的生动实践。区城管局党组成员、副大队长吴胜文告诉记者，通过城市建设党建共同体的平台搭建，各成员单位形成紧密协作网络，充分释放多向联动、优势互补、资源共享效能。在不断沟通、反馈与服务过程中，提前挖掘新建小区在有序管理与良性发展道路上潜在的问题与隐患，并逐一破解，为城市管理模式优化升级积累宝贵经验，开创出一条符合邗江实际、服务社会发展大局的城市管理新路径。

　　邗江区城市建设党建共同体将持续深化联动协作机制，以党建红绳打破行业监管壁垒，在组织、资源与服务等多维度深度融合，不断探索创新，让更多行之有效的新思路、新办法、新举措在城市建设中落地生根，以精管善治描绘城市新画卷，书写城市管理与服务的崭新篇章，让居民未入住便感受到党组织引领下的城市温度与管理精度。