成都2项城市更新经验获全国推广
发布时间:2024-10-15 来源:成都日报 发布开发区:成都经济技术开发区
10月14日获悉,住房城乡建设部近日印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第三批)》,成都市在完善城市更新推进机制、优化存量资源盘活利用政策2项经验获全国推广。
据悉,在完善城市更新推进机制方面,成都建立城市更新专项规划编制和实施体系,编制更新单元实施规划,加强资源统筹和产业策划。《成都市城市更新建设规划》划定78个重点更新单元和119个一般更新单元,由各区政府组织编制更新单元实施规划,注重结合“收、租、购”等策略整合空间资源,加强业态运营策划,有序引导项目实施。如八里庄工业遗址更新单元规划梳理存量资源权属和使用情况,开展产业策划,编制建设运营方案,匡算拆迁面积与成本,明确各项目的投融资和运营模式,提出用地功能、道路、公共服务配套等控制性详细规划调整建议。
在优化存量资源盘活利用政策方面,成都优化容积率奖励、产权管理机制,对城市更新项目实施容积率奖励——对城市更新项目中保留历史建筑、工业遗产、额外提供公共服务设施、增设电梯消防设施等不计入容积率。