近日，中北都乐居装饰城项目正式投入运营，项目原为大稍直口村集体企业厂房，占地面积40亩，建筑面积2万余平方米，总投资额达3500万元，运营后预计可辐射周边群众近25万人，平均每年为村集体增收约450万元。前期，为高质高效盘活闲置厂房，西青区全力调配各方资源，促进大稍直口村旧厂房升级改造，跑出资产盘活“加速度”。

　　一是“一处一策”量体裁衣。组织住建、规资等单位对全区闲置资源进行全面摸底，建立闲置资源数据库，并根据闲置资源现状、周边配套、资源特点进行综合分析、“靶向”施策，确保闲置资源盘活可操作、能落地、促发展。其中，主动靠前为大稍直口村引荐优质企业，推动与天津市浩辰企业管理公司以整体承租方式达成合作。

　　二是升级改造“筑巢引凤”。推动村集体对原厂房进行翻新改造加固、老旧设施进行拆除或升级改造，更新完善中央空调和智能水表等配套设施，同时对厂区内近8000平方米路面重新铺设沥青、设计安装消防设施系统，着力打造村集体资产盘活明星项目。

　　三是精准招商“腾笼换鸟”。抓住普嘉乐装饰城拆除机遇，锚定大批外迁商户开展招商推介。目前，项目已招引入驻立邦、多乐士、潜水艇、九牧等品牌商家100余个，经营品类涉及卫浴洁具、瓷砖、地板等装饰装修材料，切实为消费者提供整装、定制、软装等全流程装修服务。