近日，全市有关城市更新的5项工作经验、6个示范项目入选第三批《宁波市城市更新先行示范项目（可复制经验做法）表》。其中，镇海区通过重塑历史印记放大引凤还巢“桑梓效应”、以片区化大物业管理模式推进老旧居住街区更新提质等2个工作经验和澥浦镇老卫生院更新改造1个示范项目入选，入选比例近三成，为全市城市更新工作常态化、可持续提供示范和借鉴。

　　唐宅是镇海城区内唯一幸存至今、有着600多年历史的明朝时期典型江南民居建筑。2021年，招宝山街道以原物及遗址为依据，进行保护维修与复原设计，保持唐宅的原真性、整体性、特色性。修缮后，室内空间设计保留了明代建筑原有的风味。

　　白龙社区积极探索片区统筹管理模式，在老旧居住街区（社区）更新提质中，创新引入大物业管理服务模式，将社区内5个住宅小区、8幢散居楼和公共区域整合为1个物业服务片区，形成了以“红邻”大物业党建联建机制为核心，居委会、业委会、物业公司三大共建主体为支撑的组织体系。其中，社区的综合物业服务中心提供环卫保洁、公用维修、安全保障等80项服务。相较于传统自主分散的管理模式，此举可节约人力成本20%以上，物业服务效率提升80%以上，物业平均收费率和居民满意度提升到90%以上。

　　澥浦镇探索“以空间换服务”模式，立足本区域残疾人群体实际情况，利用澥浦镇老卫生院闲置用房，引入社会组织，与爱心企业牵线搭桥，引进产品加工项目，创办“工疗车间”、搭建“创收平台”、开设“共富班车”。目前，残友家园共吸纳残疾人就业60余人，辐射帮扶残疾人困难家庭户100余户，带动每户月均增收1000余元，获评全省首批五星级“残疾人之家”。