近日，小南海镇积极探索鳏寡孤独老年群体集中养老新模式，以宅基地、农房、承包地等资产置换养老公寓、衍生配套设施及常态化养老服务，提供“住养”问题解决新思路，创新盘活土地要素，促成“以地养老”和土地资源优化配置的“双赢”局面。

　　聚力“以地换居”，助推养老公寓“零空置”。以宅基地及农房为置换资产，补偿自愿腾退资产相应残值，并利用建设指标统一规划建设“养老公寓”，实现土地资源集约利用，为老年群体的居住条件“兜底”。截至目前，已收储宅基地39块，收储面积超4000平方米，新建养老公寓20套、提升19间敬老院单间，实现39套公寓“零空置”、100%入住率。

　　聚焦“依居提优”，助力衍生配套高质效。依托建成的老年公寓，逐步完善老年活动室、医疗保健设施等衍生设施，并吸纳县人民医院等优质医疗资源入驻，共享配套设施，提优老年群众居住生活条件。目前已完善衍生配套设施10余种，实现助餐配餐、人均20平方米的蔬菜种植地全覆盖，并提供定点医疗服务及保健知识讲座80余次。

　　聚智“扩面增效”，助能服务模式长效化。将闲置房屋出租或将承包地集中流转给种植大户，以房屋租金、土地租金、公寓住宿管理费等反哺养老中心，借力民政补助资金、福彩援助资金、乡贤会爱心资金和应季蔬果捐赠，组建送餐队伍，实现集中供餐服务长效化供给。目前已组建20余人的助餐队伍，实现镇域18个行政村养老配餐全覆盖，解决了260余位老年人的用餐问题。