一是建强组织体系。全力推动物业服务企业、业主委员会建立党组织，109个物业项目加入社区党建网格，成立基层党组织企业16家，成立基层党组织6个，党员人数125人。全面推行社区“两委”委员与物业服务企业负责人、业主委员会成员“双向进入、交叉任职”，推动101个业主委员会和175个物业企业项目向社区基层党组织开展述职。

　　二是凝聚红色力量。投资35万元在上京雍园小区建立党员教育基地，激活基层“红色细胞”；选树上京雍园、嘉兴园两个小区作为“红色物业”示范项目推广，切实打造一批可借鉴、可复制、代表性强的优秀示范项目；充分发挥党员先锋模范作用，设置党员示范岗57个，全面提升物业服务品质。

　　三是开展专项整治。围绕住宅小区物业日常基本服务不到位、公共秩序维护不到位、共用设施设备养护不到位、未经业主许可安装电梯梯控、物业项目承接资料移交等突出问题，深入开展全区物业服务项目专项治理活动，建立整改台账，实行清单管理，协调化解供热、燃气、停车等方面信访。