近年来，为深入推进供给侧结构性改革，提高资源配置效率，提高全市土地节约集约利用水平，碾庄镇、官湖镇加大存量土地盘活力度，实施“腾笼换鸟”，全力推进辖区内闲置低效土地和“僵尸企业”的盘活工作。

　　位于碾庄镇的江苏万润维尔智能装备有限公司主要生产高精度称重输送设备，目前，项目两栋厂房和一栋办公楼主体建设已完成，施工人员正在进行厂区附属设施施工。项目负责人张伟介绍：“办公楼马上进行外墙粉刷、架体拆除，设备已采购完成进场，整体完工预计在7月中旬。”

　　早在去年12月之前，这里还是一处“僵尸企业”。碾庄镇招商团队了解到江苏万润维尔智能装备有限公司正在邳州考察。碾庄镇通过制定各项优惠政策，经过多轮洽谈，该公司顺利落户。张伟说：“镇里专门成立工作专班，帮我们跑各种手续，给我们省了不少事。”

　　赛发（江苏）电气有限公司是碾庄镇新招引的项目之一，在企业的生产车间内，工人们正在进行变压器试生产。据了解，这里曾是一家新材料厂，因经营不善，企业关停。碾庄镇积极招引新项目，盘活闲置资源，新企业从落户到试生产仅用时两个月。赛发（江苏）电气有限公司行政主管倪萍萍说：“目前第一条生产线试生产的是变压器，以出口为主，后期还会增加3条生产线，4条生产线都投产的情况下，可实现年产值2亿元左右。”

　　对于新落户的企业，碾庄镇加强服务，帮助企业解决各种难题，确保企业更好发展。倪萍萍说：“帮我们招聘工人，办理手续，联系物流运输设备，服务很周到。”

　　截至5月份，碾庄镇共计清理闲置工业用地196.39亩，闲置厂房67748平方米。下一步，碾庄镇将持续加大“僵尸企业”、低效用地清理力度，采取资产拍卖、政府回收、企业合作、厂房租赁等方式，通过招商激活、嫁接盘活、技改掩活、服务帮活等途径，变“沉睡资源”为“发展资本”，化“历史包袱”为“增长活力”，实现经济发展和集约用地的双赢共赢。碾庄镇工业办主任刘永萍表示：“盘活闲置用地的同时，项目包办人员深入项目一线，全程跟进项目建设进度，每周召开项目建设专题例会，现场调度项目建设情况和建设中的困难和问题，全力突破卡点，强化资金筹措、手续审批、物流运输等要素保障，为企业提供全天候、常态化服务，争取项目早投产、早达效。”

　　在位于官湖镇工业园区的江苏金岚宇新材料有限公司的生产车间，记者看到，2条全自动连续双面压贴生产线正加速运转，经过开料、开槽、封边、热压贴面等生产流程，一张张家具饰面板就制作完成了。

　　不久前，这里还是一处闲置厂房。在摸清企业实际情况后，官湖镇积极盘活闲置厂房17000平方米，招引新项目成功落户。江苏金岚宇新材料有限公司工作人员何淼介绍：“我们公司是去年10月份落户的，在官湖工业办的全力支持下，去年年底，已经投产，目前员工都在加班加点地赶制订单。”

　　官湖镇还盘活了园区另一处低效厂房4万平方米，招引江苏宜陆森新材料科技有限公司木结构生产项目落户，该项目可年产35万立方米木结构，年产值达6亿元。项目落户以来，官湖镇靠前服务，为企业提供前期手续代办、中期建设协调、后期运营咨询等全方位服务，让企业实现当月签约、当月开工、当年投产。官湖镇经济发展办公室工作人员吴含说：“项目进驻园区后，我们安排专人包挂，现场驻点服务，第一时间解决企业入驻前的厂房清理改造工作，加快设备进场安装进度，全力解决企业供电、供气、供水等生产要素问题，协助企业办理相关手续，全面提升涉企服务效率。”

　　今年以来，官湖镇已摸排“僵尸企业”181亩，其中，三立木业、金源木业等6个地块已盘活。吴含表示：“接下来，我们创新工作思路，招引一批‘竞争性强、成长性好、关联性高’的产业链项目，坚持‘一企一策、分类处置’，将增强产业发展的连续性和竞争力作为盘活‘僵尸企业’的标准，最大化利用现有土地、厂房、设备、环评手续等优势，吸引更多新项目、优质项目入园进区。”