6月19日，新华网以《“以旧换新”微访谈丨住房“以旧换新”正在落地》（下称《微访谈》）为题，通过访谈的形式，深入介绍了太仓商品房“以旧换新”工作。今年4月底，央视记者也专程来到太仓，对太仓商品房“以旧换新”工作进行了报道。

　　据了解，此次新华社记者来太，与市城发集团相关负责人进行了座谈；采访了已完成“以旧换新”签约的市民；实地走访了参与“以旧换新”的热门楼盘——洞庭分秀、桃园新著和鼎盛华庭等。

　　在新华网发表的《微访谈》中，记者就太仓“以旧换新”模式、收旧资金来源、收购二手房用途、“以旧换新”当前进展、市民反响以及如何让二手房估值更合理、如何降低市民换房风险等进行了提问，市城发集团相关负责人一一进行了解答。访谈层层递进、内容丰富全面，让大家对太仓商品房“以旧换新”有了全面深入的了解。

　　4月30日，中央电视台财经频道《正点财经》栏目在《楼市新观察?多地启动住房“以旧换新”》的专题报道中，也对我市商品房“以旧换新”工作进行了全面报道和肯定，并指出，作为“全国最早启动这一模式”的太仓，通过“住房‘以旧换新’，激发楼市活力”。

　　此外，4月以来，中新网、环球网、上观新闻、上游新闻、现代快报等央媒和区域权威媒体，也纷纷对我市的商品房“以旧换新”进行了报道。

　　媒体频频关注太仓商品房“以旧换新”，首创是最重要的原因。央视报道指出，太仓在全国最早启动这一模式，激发了楼市活力；人民日报报道称，太仓作为江苏首个尝试以国企收购的方式支持市民存量住宅“以旧换新”的地区，受到市场好评；上观新闻则称，太仓是长三角第一个在楼市推出以旧换新政策的城市，选择“收购”模式更具创新性。

　　“以旧换新”，太仓新在哪？2023年10月起，全国不少城市推出商品房“以旧换新”政策，而太仓的商品房“以旧换新”政策一经启动，就因其创新性备受关注。太仓版商品房“以旧换新”，简单地说就是太仓市域范围内满足一定条件的旧房，可置换国资企业推出的新房，经第三方评估后，用旧房价抵扣部分新房款；国企回收的旧房，用作保障房和人才公寓房源。这一模式最大的创新之处是，旧房出路不再成为制约“以旧换新”的瓶颈。因此，全国很多城市都来太仓考察交流，并在出台相关政策时借鉴了“太仓模式”。

　　明显的成效也是“太仓模式”受到媒体广泛关注的原因。我市于2023年10月推出了首批“以旧换新”房源供市民选购，此后又推出了第二批房源，并于2024年1月12日起将“以旧换新”常态化。从推出首批房源到工作常态化，我市根据市民反馈的意见和建议，对相关政策进行了多次调整和完善，包括“多套换一套”“学区保留两年”，以及提高旧房价格在新房总价中的占比等。不久前，市城发集团又联合市不动产登记中心、相关银行等共同探索建立了“以旧换新”带押过户模式，并完成了首批“以旧换新”带押过户签约，进一步方便市民，推进“以旧换新”。

　　截至今年5月底，我市商品房“以旧换新”已累计认购新房327套，面积约4.6万平方米；收储存量房392套，面积4.35万平方米。