4月26日，位于南浔区旧馆街道的富钢年产25万吨高性能特殊合金板材项目建设现场，工人正有序开展地下施工作业。5月项目就将开始地上主体厂房建设。

　　据悉，该地块原先是一块由老旧厂房、废弃职工宿舍、闲置码头等组成的散乱用地，旧馆街道拆除腾退70多亩土地后，助力当地龙头企业浙江富钢集团有限公司扩产提能，延伸产业链。该项目达产后预计实现年销售收入53亿元，利税约7.49亿元。

　　变低效园区为产业高地，是南浔破解工业用地紧张、加快形成新质生产力的有力之举。聚焦先进产业、优势企业发展需求，该区扎实推进老旧工业园区改造提升、“腾笼换鸟”，在有限土地存量中挖掘投资增量空间。

　　纲举目张，南浔区对现有工业区块现状重新摸排整合，指导各镇街连片开发规划，构建工业集聚区空间体系。同时，该区创新出台低效工业用地改造提升、工业标准厂房项目准入管理意见等，对产业准入、标准地供应等进行闭环监管，通过差别化资源要素配置，助力“绩优生”增资扩产，倒逼“落后生”提升达标。

　　“通过规划引领、目标协同、分类施策、全域更新的实施路径，我们创新‘六步骤’‘五色法’等举措，持续提升土地资源的利用率和产出量。”南浔区经信局表示，今年以来，已腾退356.56亩，盘活项目9个。

　　近日，位于菱湖镇的长三角泛半导体新材料产业园内，新盈电子材料厂房顺利结顶。作为一个生产集成电路光刻胶核心原料国产替代项目，由中国科大博士团队领衔，具备极强的技术实力。“为了优化精细化工企业有效投资、产出效率、科技研发，园区通过‘腾、转、并’等模式，对非化工低效企业进行有机更新，目前已盘活土地近200亩。”菱湖镇相关负责人表示。

　　“吐故纳新”，打开了优质企业的发展空间，也令区块形象得以焕新。眼下，产业园已全面实现“五通一平”，配备了工业邻里中心、集中供热站、化工园区数字化平台等配套设施，并就近为园区企业提供近1200套单身公寓，可实现人才“一站式”拎包入住。

　　在“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动中，该区“点、面、链”三位一体加速推进，重点攻坚开发区等主要平台内工业企业，采取拆低建高、连片改造、技改提升等方式，同步完善道路、水、电、雨污水管道等配套设施，整体提升平台形象，让旧貌换新颜，提升项目吸引力。