为充分发挥国有资产经济和社会效益，实现国有资产保值增值，市久天集团通过多种方式将国有资产的管理进行深度挖掘，盘活土地494亩、盘活资产建筑面积26万平方米，通过市场化运营，充分发挥国有资产经济和社会效益。

　　一、收购闲置资产，“腾笼换鸟”。收购“原福友汽配园”闲置资产，该资产占地83亩，建筑面积2.9万平方米，通过对园区的道路、水电等配套设施进行改造提升，实现腾笼换鸟。目前，“原福友汽配园”已正式更名为“明光市经开区装备制造产业园”，现已入驻瑞尔竞达等6家企业生产运营，出租率达100%。

　　二、划转低效资产，“筑巢引凤”。原滁州机械工业学校（老校区），占地158亩，建筑面积7.7万平方米。在市委市政府、各有关部门统筹协调、积极配合下，资产及时划转至市久天集团。目前，集团与晶澳集团、双元集团合作，成立明光科创教育管理有限公司，积极申办明光科创技工学校，从而推动产教融合体项目的顺利实施。申办成功后，将设立光伏应用技术、新能源汽车检测与维修、智能装备运行与维护、计算机网络应用、无人机应用技术、电子商务等6个专业，在校生可达5000人规模的高水平民办技工学校。

　　三、通过司法拍卖，“变废为宝”。一是竞得原旭特电子公司资产，该资产占地约100亩，建筑面积8200平方米，成功招引两家企业入驻，通过出让及收储等方式，顺利完成资产流转，提升亩均效益。二是竞得明光状元坊地块一在建工程资产，该资产占地约64亩，建筑面积2.2万平方米。通过续建、新建等方式，打造建筑面积约4万平方米的“明光经开区总部经济产业园”，实现国有资产保值增值。

　　四、通过资产并购，落实住房保障。通过资产并购方式，取得绿色涂料产业园蓝白领公寓资产，该资产占地约89亩，建筑面积12.4万平方米。通过改建、配建、新建等方式，打造“保障性租赁住房工程”，成功入围省发展保障性租赁住房拟激励对象名单。