从曾经的单纯土地开发，到如今的园区深度运营……如何在激烈的招商竞争中开辟新赛道，打造特色产业园区？2023年10月，古美路街道城市家具创意设计产业园（孵化基地）——“一号具谷”正式揭牌，对城市家具设计及上下游产业进行“孵化”和扶持“加速”。截至2024年3月，园区成功吸纳了一批优秀企业，入驻率已超90%，成为古美经济增长中的新亮点与新动能。

　　专业机构“问诊把脉”

　　搭建政企协作“桥梁”

　　“一号具谷”产业园位于闵行区古美路街道万源路575弄5号，位居中环TOD生态综合体——万源城开中心，毗邻闵行城市家具公园，园区共有6层，办公面积3600平方米，后续将延伸、拓展至近8万平方米的生态商务区。

　　作为上海第一个城市家具产业特色园区，园内依托首届“古美杯”闵行区城市家具创意设计大赛为契机，拓宽招商引资新赛道，已经签约及在谈项目涵盖了城市家具设计、新能源设施、高新科创等产业，城市家具领域的权威部门——中国标准化协会城市家具分会、中国城市家具产业联盟等机构已分批驻点园区，为入驻企业提供更多创新服务和技术扶持。

　　专业机构的“问诊把脉”吸引企业纷至沓来，其中不乏外地企业。盐城荣立新型建材有限公司是城市家具设计及生产型企业，也是江苏省盐城市的重点企业，盐城荣立新型建材有限公司销售总监陈小虎告诉记者，公司正是通过城市家具协会举办的座谈会了解了古美，并选择了古美，即将于5月正式入驻园区。

　　“一方面，园区给我们提供了一系列的财政扶持政策；另一方面，古美及城市家具协会帮助我们打通了政企协作的渠道，企业可参与古美企业日、协会沙龙、城市更新和社区治理项目，为我们的后续发展搭建了‘创梦桥’。”陈小虎说。

　　全方位服务

　　解决企业后顾之忧

　　吸引企业的除了机构专业服务，还有“一揽子”优惠政策。园区“政策服务包”包括“四大计划”的优惠政策：一是“城市家具”伴飞计划——城市家具企业培育政策、二是“文创”集聚计划——文创产业引导政策、三是“科创”护航计划——科创资金激励政策、四是“人才”筑梦计划——人才服务保障政策。

　　前不久，上海时代建筑设计有限公司将注册地迁入古美路街道，看中的正是园区的政策利好和软性服务。

　　“我们的下游企业也在‘一号具谷’园区，听说我们在找新办公地点，就把古美招商团队推荐给了我们，”上海时代建筑设计有限公司总经理刘懿表示，“因为我们的工作性质需要经常出差，古美便捷的交通是我们的考虑因素之一，除此之外，古美招商团队非常热情，经常联系我们介绍优惠政策，不光有人才扶持‘1＋N’模式，还有针对创新企业的资金激励，让我们没有了后顾之忧。”

　　此外，园区还提供免费法律服务及财税服务、拎包入住办公空间等后续服务。古美路街道营商办副主任、产业园区负责人陈杰介绍，“我们在与企业洽谈过程中，会直接请相关税务所、市场监管所等部门一同参与，让服务更跨前、企业更放心。”

　　企业感受到了园区助力发展的诚意，自然也对扎根古美充满期待。作为“一号具谷”园区的第一位“住户”，上海三绘子文化传播有限公司已经入驻园区近半年时间。企业负责人杨芳告诉记者，“对于做创意工作的人来说，需要接触自然、感受社区，而办公楼旁边就是生态公园，时不时可以去放松心情，适合我们这样的年轻设计团队。”谈及未来展望，他希望企业能借助街道的配套政策和园区产业优势，为未来城市更新做出一份贡献。

　　未来，“一号具谷”园区将倾力打造高校师生、创业者的共创空间和小微企业的孵化器，通过实行政策聚焦、服务聚焦、产业聚焦和人才聚焦，逐渐形成"文化创意办公"及"产业孵化聚集"的服务体系，古美路街道文化生态发展的美好蓝图正在徐徐展开。