为切实加强房管干部综合素质能力以及廉政建设，提高思想认识，规范履职行为，树立清廉意识，建立健全房管干部全周期管理工作机制，推动干部管理工作科学化、制度化、规范化。2月27日，区房管局重磅推出《区房管局干部素能及廉政管理工作方案（试行）》，即“五必”工作法，同步在单位内部开始全面推动试行。

　　干部入职“必学”

　　建立印发《区房管局领导干部学习资料手册》（2024版），学习内容包括《中国共产党章程》、《中国共产党纪律处分条例》等12项学习内容。2024年将通过党组中心组（扩大）学习、党支部主题党日活动、房管大讲堂、节日群团活动等平台，引导房管干部自主学、组织集中学、开展研讨学、现场观摩学“四”学模式深学细悟，不仅立足房管职责做好必学，更要拓展学习房管领域之外的前沿科技、区情区况。学用结合，提高房管干部思想政治素质和综合素养，聚焦房地产市场、城市更新、物业管理等关键领域，助推房管各项工作开展。

　　干部提任“必考”

　　严格落实“凡提必考”“凡任必测”原则，将任前综合知识及廉政测评作为房管干部提任的重要环节，组织2024年全体新提任干部集中参加测评，测评采取闭卷形式进行，以综合能力知识测试卷检验干部思想政治素质以及综合素质能力，以廉政法规知识测试卷检验干部廉洁从政水平，达到以考促学，以考促廉的目的。测试卷结合填空题、单选题、多选题和论述题，全方位、多维度验证干部学习成效。

　　干部转任“必谈”

　　对2024年新转任的房管干部进行任前谈心谈话，谈话内容包括谈思想，了解干部职工的理想信念、政治站位以及思想认识，谈实谈细帮助干部职工化解政治上的困惑，解开思想上的疙瘩，打消心理上的疑虑。谈工作，了解干部职工在新岗位上的工作思路以及计划，帮助干部职工舒解心理上的压力，有针对性的提出意见建议，帮助干部职工加快完成角色转换。谈作风，了解干部职工对于廉洁从政的认识和理解，强调理论学习的重要性，引导干部职工不断增强纪律意识、规矩意识。谈心谈话做到谈到“关键点”、谈进“心坎里”，推动房管干部工作意识充满动力，工作思路清晰明确，工作作风廉洁自律。

　　干部家庭“必访”

　　2024年新春开局后，局领导班子对所有新提任科级领导干部进行全覆盖家访，通过“走进门”和“请进来”两种方式开展，了解干部“8小时外”政治思想作风和家庭家教家风情况。“走进门”就是主要领导带队开展上门家访，全面细致地了解干部情况及家中困难，听取干部家属的意见建议，争取家属对干部工作的理解和支持，引导发挥“廉内助、贤内助”作用。“请进来”就是主要领导召开家庭助廉座谈会，互相交流对清廉家风的认识和经验，通过发放廉洁家庭倡议书，签订廉洁家庭承诺书，共同筑牢拒腐防变的家庭防线。

　　干部动态“必清”

　　建立局科级领导干部电子信息档案库，2024年制定并下发《局领导干部个人重大事项报告制度》，要求个人动态第一时间主动报，重大事项年度定时报，关键事项30天内及时报，做到及时不遗漏、精准不出错。组织通过房管干部的党员社区双报到表现，个人重大事项报告表，年度、季度考核表以及干部人事档案中的三龄两历等情况，全面掌握房管干部的思想情况、健康状况、履职情况、学习情况、家庭情况以及干部在“8小时之外”家庭以及社区的多方位表现，推动提升干部档案质效，保证干部档案的及时性、准确性、完整性、安全性。

　　区房管局将持续推动“五必”工作法做深做实，以更强的决心、更实的措施、更大的力度认真抓好干部廉政和综合管理工作，推动2024年房管各项工作开好局、起好步。