土地是撬动城市发展的最关键要素、最宝贵资源和最大生产力。2月26日上午，记者从区政府十届五次全体（扩大）会议上获悉，越城计划全年完成做地3500亩以上，用于盘活土地资源。

　　随着体制调整优化，越城区的产业发展空间受限，增量土地明显减少，给招商项目成功落地带来困扰，成为新阶段“成长的烦恼”。

　　如何让宝贵的土地资源释放出最大价值，存量土地的高效使用成为解决办法之一。“我们从盘活存量、挖掘增量、优化服务三方面入手，制定出台相关政策，鼓励低效工业用地以技改增容形式进行二次开发，并根据企业占地、产值增长跃升、亩均水平等情况，健全企业用地发展空间要素需求库梳理，主动做好服务保障。”越城区经信局相关负责人告诉记者，自去年实施“二次开发”项目以来，已审议通过41个项目，涉及计划总投资约30亿元，总用地面积1175亩，平均容积率从1.2增加到2.0。

　　要想让土地资源最快效率释放价值，做地是前提条件。“今年全区计划做地地块有35个，主要为经营性用地和产业用地，涉及东湖、稽山、北海等11个街道。”越城区房征办计划储备部负责人袁丹向记者介绍，结合当前实际，越城专门制定《越城区2024年做地工作方案》，建立区统一征收专班统筹推进，相关部门单位各司其职、协作推进，全力推动做地工作高效开展。

　　新机制，实现了一个部门统一统筹，缩短了多跑部门、跑多部门的繁琐流程，优化对接环节，提升办事效率。“一个地块的做地工作一般需要4-5个月，窑湾江西岸地块做地时间预计将打破记录，实现60天的突破。我们在2月底开始先后落实规划、权属注销、净地、招商协议和地块出让工作，确保4月底前，首批地块顺利摘牌。”鉴水科技城开发建设指挥部（专班）负责人张磊告诉记者，窑湾江西岸地块是今年计划做地的重要地块，也是鉴水科技城推动窑湾江两岸全面起势出形象的基础。该地块的做地效率提高，除了有专班落实专人对接的基础，这中间还离不开区统一征收专班牵头、频繁会商，区文广旅游局、区自然资源和规划分局、区生态环境分局提前参与、简化审批流程，以及东湖街道全力以赴支持。

　　除做好做地工作外，越城区还同步做好管地和出地工作，如明确地块管理负责人，在地块现场设立地块责任公示牌，便于地块后续管理；加强部门、镇街、国企平台联动，在确定好出让时序后，完成组织规划编制、抓好招商推介、做好供后服务等工作，更好实现土地资源释放，让每一块土地都能为企业的生根发芽，提供足够养分。

　　据悉，今年一季度将有4个地块完成做地计划。