12月23日上午9时,唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”项目正式启动签约,此次签约将分成九个地块陆续启动。首先签约的是九号地块,共41产集体土地居民,当天100%签约,实现清盘。安置房源都在唐镇镇域内,分别是棠清雅苑(现房)、万嘉欣苑(现房)和已开工的W03-03地块(期房)。
按照顺序,年近9旬的张金兴23日第一个签约选房。张老先生原先可以拿大套,但考虑到家里子女多,最终商量后选择了中套和小套。“选到了合适的房子,家里人都挺满意的。”
暮紫桥居民区党支部书记包慧告诉记者,此次唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目中的九号地块是原暮一村撤村后留下的一些村宅,居民们对改善生活环境的意愿比较高,前期征询100%通过。19日开始预签约,当天100%完成。23日正式签约开始。
唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目占地面积约1467.3亩,改造项目涉及小湾村、一心村、暮一村、暮二村、唐四村、机口村共6个村,涉及村(居)民848产,非居31产。
项目范围内现状住房建筑形态陈旧,成片集中,建筑密度高,卫生条件堪忧,安全隐患突出,居民改造意愿强烈。该项目于2023年8月9日经市政府批复认定为“城中村”改造项目。在浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部、建交委、唐镇政府统筹推进下,2023年9月下旬陆续完成8个地块的征收土地预公告,9月底张贴征房公告,在三个月内陆续完成房屋评估、房屋评估结果公示、人口面积认定,以及资料内查外调、房源调拨、补偿口径制定等一系列准备工作。唐镇党委牵头成立临时党支部,组织发动各级党员干部,主动上门做好群众工作,为顺利开展签约打下坚实基础。
该项目其它地块也将陆续启动征收签约,计划于2024年1月初完成征收签约。本次征收安置房根据居民需求安排了现房和期房,与征收签约同步,首批启动的征收安置期房地块将提供安置房源2500余套,已于12月21日开工。