随着中国城市化进程的加速，越来越多的商务楼宇如雨后春笋般拔地而起，商务楼宇一般位于城市的核心地带，这种纵向发展的立体空间，能够在有限的土地上承载巨量的商务经济。苏州工业园区金鸡湖街道时代广场北社区所在的区域便是典型的商务楼宇集聚地，辖区内不仅拥有多个商业和商住综合体，中小型企业数量更是达到3000多家。商务楼宇是城市网格化综合管理的基点，也是社区治理和区域化党建工作的基础。商务楼宇的大量涌现使得在楼宇内工作的企业、白领数量也快速增长，党员也随之增多，于是出现了建立党组织难、开展党的活动难、党员的教育管理难等一系列现象。对此，时代广场北社区党支部坚持“党建引领、多元共治”，不断织密建强楼宇党的组织体系，全力打造以楼宇自治为点、以行业联治为线、以区域共治为面的楼宇党建“治立方”多元善治体系，通过管理模式的“破局”推动基层党建“破圈”，引领楼宇党建多元共治“新高地”。

　　“红色管家”是苏州工业园区社区基层党建项目，承担着整合区域资源服务社区、配合物业提升服务水平、培育社区正能量文化的职能。“精益管家”是苏州工业园区机关事务管理中心有限公司党建品牌，承担园区管委会及核心事业单位提供后勤保障服务，确保管委会机关后勤工作高效运转。社区是城市发展的基础单元，国企是产业发展的核心力量，7月中旬，金鸡湖街道党工委、机关事务管理中心有限公司党委聚焦搭建街道社区与国有企业“党建引领高质量发展”对接平台，与时代广场北社区国金中心党群服务中心举行结对共建活动。当“红色管家”遇上“精益管家”，双方党建坚持“围绕中心、服务大局、统筹兼顾、整体推进”的共建原则，构筑起“互联共建、互利共享、双向服务、共同提高”的区域共建党建新格局，更好满足群众多元化服务需求，共同缔造园区美好环境与人民幸福生活。

　　楼宇党建从最初以“建组织”为导向，到以“送服务”为导向，再到以“做治理”为导向，正不断实现功能突破。在这过程中，街道党工委和基层党组织的作用，由原先资源和服务的提供者、组织和活动的主导者，逐渐转变为基层党建和社会治理的组织者、引领者。围绕“线上+线下”监管，园区推出“SIP安全360”APP，按照“一点一码一清单，问题流转全闭环”的思路，实现“基层吹哨、部门报到，板块部门全联动”的工作格局。将“SIP安全360”系统平台运用到楼宇基层治理中，能够做到化零为整，有效推动楼宇、载体、学校、医院、“九小场所”等各类生产经营主体“上线纳管”、进行“线上监管”，切实压紧压实企业主体责任，切实解决楼宇企业、餐饮、九小场所等安全检查等重点难点问题。

　　为进一步优化提升时代广场区域的营商环境，助力经济高质量发展，时代广场北社区不断升级辖区党群阵地，从2017年新光天地、金匙望湖大厦设立楼宇党群服务点，开创“支部建在楼上”党建工作模式，又先后在诚品文创生活广场、商旅大厦建设党群服务阵地，到2022年在协鑫广场与国金中心打造“鑫空间”与“在云端”党群阵地，深入打造楼宇企业交流的“微平台”，打响楼宇党建“新品牌”。社区党支部通过推动党群服务阵地叠加服务功能，定期举办主题党课、红色电影、健康义诊、助企培训等服务，定向提供技能培训、心理疏导、法律援助、政策解读，为楼宇企业员工、“两新”党员进行心灵“充电”。8月中旬，时代广场北社区党支部牵头、辖区多家企业协同举办了楼宇趣味运动会，从前期筹备到活动现场布置，再到活动开展以及后期收尾，大家出资出力实现活动“众筹”，不仅引导了辖区商户为楼宇员工提供更优质的服务，也加强了企业间的合作，为企业间交流搭建合作平台，以“共同缔造”理念构建起人人参与，人人享有的楼宇治理共同体。