日前，第二届北京城市更新论坛西城区分论坛在金融街i客厅举办，论坛以“坚持首善之首标准，推进红墙下的城市更新”为主题，由主旨演讲、西城区城市更新优秀案例分享和三资圆桌会三部分组成，旨在通过分享不同领域的经验心得，多角度提出构建更可持续的城市更新体系，进一步推进城市高质量发展。

　　近年来，城市更新工作从以往大拆大建为主的粗放模式，逐步转向“留改拆”并举的渐进式更新和微改造。在第一部分的主旨演讲环节，来自城市规划设计领域、工程施工领域、住建领域及科研院所、数字科技企业的专家学者结合自己领域的特点，围绕推进和完善专业化建设、推进城市数字化基础设施建设等城市更新工作进行了主旨演讲。

　　自2021年，我国第一批城市更新试点工作在21个城市（区）开展以来，试点城市转变开发建设方式，不断推动城市空间结构优化和品质提升，形成了一大批可复制的好经验好做法。我区作为首都核心区，深入推进北京城市新总规和核心区控规落地，纵深推进城市更新，带动老城整体保护与复兴，走出了具有西城特点的城市更新路径。在城市更新优秀案例分享环节，我区向第二届“北京城市更新最佳实践”推荐了5项我区城市更新方面的优秀案例参与评选，包括宣房大德、三海投资、华融基础、天恒正宇、区政府投资项目建设中心分别负责的《法源寺文保区保护更新项目—烂缦胡同景观提升和试点院改造》《天宁寺桥桥下空间更新改造》《蒙藏学校旧址总体保护工程》《地安门外大街空间品质提升》《小马厂南里老旧小区整治项目》，这些优秀项目案例在北京乃至全国具有示范领先效应，为打造北京城市更新最佳实践，推动形成可复制可推广的城市更新北京模式贡献出了“西城经验”。

　　值得一提的是，本次分论坛创新地提出了“城市更新三资圆桌会”理念，针对城市更新中资源、资产、资金方面的难点痛点问题进行解决，以资源对接及资金引入助力地方政府发布项目、挖掘项目潜力、盘活存量资源，加快凝聚城市更新发展力量，助力区域城市规划、技术革新、资金融投、信息互链平行发展。

　　今年“城市更新三资圆桌会”的主题是《多元社会资本在西城城市更新中如何发挥“生力军”作用》，来自相关领域的专家、学者及企业负责人就《如何聚集资金、资产、资源助力西城城市更新》《城市更新投资市场化，社会资本如何参与西城投资》《发挥国有地产企业优势，助力核心区焕发新活力》等话题展开了圆桌对话，从城市更新资金来源、政策支持、利益主体和未来研究方向等角度提出精彩观点，为我区发展建言献策。

　　为了深入推进北京城市新总规和核心区控规落地，不断推进城市更新，促进城市高质量发展。分论坛上，区城市更新企联会分别与明源不动产研究院及清华大学建筑学院可持续住区研究中心签署了战略合作协议，签约各方将在城市更新领域共享经验和资源，建立深入合作的长效机制，共同建设西城城市更新专家智库，协力打造产学研交流平台。

　　据了解，第二届北京城市更新论坛西城区分论坛由区政府主办，区城工委办、区住建委、区城市更新企联会承办，天恒集团、明源不动产研究院、中国建筑一局（集团）有限公司、兴业银行、建设银行、筑福集团协办。

　　近年来，我区不断深入推进北京城市新总规和核心区控规落地，规划颁布实施以来，我区较好地完成了核心区控规第一个三年行动计划，目前，正在实施第二个三年行动计划。我区作为老城区、建成区，实施城市更新是落实控规的重要方式，已经取得了积极成果。聚焦重点地区环境品质提升，扎实推进街区保护更新。着力解决人民群众急难愁盼问题，改善居住环境。提升存量空间的发展品质，促进产业转型升级，努力推动城市结构调整和功能优化。通过科技赋能，提高城市精细化、智慧化管理水平，使我们的城市更友好、更便捷。

　　未来，我区将继续深入抓好北京城市新总规和核心区控规的落实，实施好城市更新各项工作，进一步提升城市发展品质和管理效能。