近日,鉴水科技城项目陆续启动。该片区东起海南路、越安路,西至越东快速路、迪荡湖路,北起群贤路,南至萧绍运河,总规划用地面积19.7平方千米,从地图上看酷似一只靴子,被形象地称为“科技之靴”。
从北侧生物医药“万亩千亿”平台到绍芯谷到集成电路“万亩千亿”平台,科技城正好处于交汇点,紧密衔接科创研发与产业落地两大环节。鉴水科技城定位为国家科教人融合实践区、浙江省科技成果转化地和绍兴高能级科创核心区。它的建设既突出“城”的概念,又打造“研”的功能。
城市新热土蓄势待发
城市东进是目前越城区空间拓展的主方向,越东高架路以东的鉴水科技城是城市中心最后待开发的完整片区之一。
窑湾江西侧,总面积约400亩的可开发土地绵延成势,这里有10宗地块,主要功能为科研用地。鉴水科技城8个先导性项目在这里落地,包括绍芯实验室、企业服务中心、科创综合服务产业园等。目前绍芯实验室科研场地改造提升工程已启动实施。位于窑湾江北侧的企业服务中心,总建筑面积约1万平方米,目前建筑方案已确定,年底开工建设,确保明年4月投运。这里是服务企业的窗口,将实现所有的涉企事项一站式办理、全流程服务。位于企业服务中心南侧的科创综合服务产业园总建筑面积约13万平方米,既是科创孵化器,也是越城形象的展示中心之一。
一个月前,东湖街道岑前村举行拆迁工作动员会。“目前已拆了97%。”村党总支书记赵伟忠告诉记者,该村拆迁房屋约20万平方米,涉及897户、2223人,是今年越城拆迁量最大的整村之一。
越城区明确“领导小组+专班+平台”的运行机制,建立区主要领导每月专题会议机制,研究协调推进科技城建设有关工作。专班既是一个协调机构,又是一个具体落实主体,主要负责规划、建设、招商等职能。
鉴水科技城的建设,还集合了交通、土地等领域的多重优势。区域内规划3条地铁线,分别是2号线、5号线、6号线;2条智慧快速路,分别是越东快速路、104国道东蒿线;1条城际铁路风情线和1条12公里长的特色水上公交,形成“三纵五横”综合交通路网体系。此外,以全省首批省级跨乡镇土地综合整治试点为契机,鉴水科技城所在片区将解决耕地碎片化、非粮化,村庄居住环境和生态环境不佳,工业用地低效等一系列问题。截至8月底,土地综合整治完成投资46亿元,排名列全省第5、全市第1,既优化了城市蓝绿生态,也为科技城的土地要素保障腾出了空间。
鉴水科技城规划发展科创总部基地、科技成果转化基地、生产性服务业、软件产业四大方向。记者从鉴水科技城开发建设专班了解到,不久的将来,鉴水科技城将有力承接集成电路、高端生物医药万亩千亿平台的创新资源溢出。
通过有关规划,我们能够深入理解它的科技底色。鉴水科技城将形成“五湖四区、十里湖链”的空间格局,五湖为洋泾湖、湖泽畈、窑湾江、迪荡湖和梅龙湖;四区分别为先锋实验区、科学田园区、总部集聚区、创智服务区。
北侧围绕洋泾湖和湖泽畈聚焦科技成果转化的先锋实验区,绍芯实验室就落户在此,总建筑面积32万平方米,以争创省级实验室为目标,目前实验室科研场地改造提升工程已启动实施。中间区域通过千亩方整治,与东侧土地综合整治相串联,与科技联动形成都市、科技农业,形成万亩方都市农田,未来要谋划建设一个专业性大学。
南侧窑湾江结合迪荡片区形成科技企业总部集聚地和人才孵化集中区,是鉴水科技城开发先导区,规划了院士岛,发展生产性服务业,主要功能为科研用地;同时鉴水科技城还将对迪荡湖和梅龙湖区域功能进行提升和补强。
越城区为此专门出台相关政策,为鉴水科技城的科研发展保驾护航。这里依托全省首个人才管理改革试验区打造高层次人才集聚高地,对区内优质校地研究院实行“一院一楼”形式等专项激励。目前,越城区组建教育科技人才产业母基金100亿元,主要向鉴水科技城倾斜。