5月23日上午，在大云镇双云路与云溪北路交叉口，大云镇公寓房安置小区一期项目工地一派火热，工人们从塔吊上卸下一捆捆钢筋，焊接的火花在作业面忽闪忽灭。

　　据了解，大云镇公寓房安置小区一期项目占地面积21.3亩，建筑面积3.6万平米，拟安置农户96户，目前已完成基础工程及地下车库建设，正在进行面上建筑施工，整个项目预计今年11月底竣工。

　　在一期项目工地南侧，43.3亩的土地正是大云镇公寓房安置小区二期项目的所在地，这里设计建筑面积8.5万平方米，拟安置农户240户。目前，二期项目已完成施工招投标，计划6月开工建设。

　　自开展国家级农村综合性改革试点工作以来，大云镇以“地、田、房”为突破口，推进农村产权制度改革。结合城镇建设、民宿开发、以田带房、要素盘活及项目建设，大云镇全域推进农房集聚，全面推动“1+5”中心集聚区和一般集聚区建设，并选定集镇核心区建设高品质、全配套的公寓安置小区14万平方米，不断拓宽集聚安置渠道。

　　“一期、二期项目紧邻大云镇中心学校，周边配套很齐全，是镇里较好的地块，也很受农户欢迎。”大云镇农房集聚办工作人员郑杰介绍说，已经选定的大云镇公寓房小区三期地块同样位于该区域，选址在双云路北侧、钱泾港东侧，面积约12.9亩，建筑面积1.4万平方米，拟安置农户66户。

　　核心地块彰显务实诚意，刚需户比例更显施政所向。今年，大云镇计划农房改造集聚385户，其中刚需户为100户，全镇累计农房改造集聚农户3857户，集聚率超80%。“锁定刚需户，刚需户优先是大云镇全域农房集聚的一个特点。”郑杰介绍说，今年大云镇已农房改造集聚农户32户，其中危房户1户、刚需户22户，优先保障危房户、刚需农户住房需求。

　　全域农房集聚正在为大云镇强村富民增收带来改革红利。今年年初，大云镇洋桥村股份经济合作社首次向630户、2054人分红，分红金额达到200万元，占2018年村级集体经济经常性收入的45%。近年来，洋桥村借力全域农房集聚，建设新社区配套服务用房，10年期租赁将有2400万元的租金收入，实现物业经济增收。“今年是我们第一次分红，今后还会有第二次、第三次，让大家年年有盼头。”洋桥村党总支书记浦林根说。

　　随着一批公寓房项目建设，今年大云镇还将探索多村抱团成立公司来经营集镇公寓房物业用房经济，让村集体经济获取更多稳定收益，不断创新强村富民增收新模式，深化国家农村综合性改革。