2023年嘉定区“美好社区先锋行动”现已启动，行动将充分发挥党建引领优势，聚焦社区治理中的新考验、新问题，汇聚职能部门、高校院所、社会组织、居民业主等各种要素共同探讨解决之道，赋能基层治理，共建美好社区。

　　4月15日起，嘉定区委组织部、区融媒体中心联合推出“社区智造‘嘉’”栏目，围绕10个行动项目，多维度记录社区“焕新”过程，展现居民获得感。

　　为统一治理农村闲置房屋出租乱象，安亭镇星明村推出名为“安联模式”的房屋租赁方式，通过与周边企业签订租房意向，星明村委会将村民房屋进行统一出租，从而形成村、企、民三方协商共治的管理闭环，不断提升农村生活品质。

　　近日，“安联模式”迎来了第一批租客——来自上海英汇科技有限公司的职工们，鄂鸿诚就是其中之一。

　　两个月前，刚刚来到嘉定工作的鄂鸿诚由公司统一安排住在周边其他小区。“那边的环境没有现在这么敞亮方便。”他说，“以前是公用卫生间，现在每个房间都配有独立卫生间，洗漱起来方便很多。”相较于之前通勤25分钟，住在星明村只要步行10分钟就能到达单位。

　　除了方便企业职工，“安联模式”也给村民们带来不少便利。“房子交给村里统一出租、管理，让我们少操很多心，而且我们居住的地方和出租区域是分开来的，大家都有一些私人空间，还是蛮好的。”房东沈先生说道。

　　在翻建伊始，村委会通过意见征集，根据村民需求设计了出租型、自住型和自住出租混合型三种房型。其中混合型房屋实现了自住部分和出租部分分区使用，一层由房东居住，二层三层则为出租空间，共设有6个房间，每间房居住不超过2个人。在硬件方面，卧室、卫生间、阳台、橱柜、空调等配套一应俱全，足以满足企业员工的基本生活需求。

　　“安联模式”的推出，也解决了企业在为员工租房时的烦心事。英汇科技行政工作人员沈亚兰坦言：“以前为员工租房的时候，我们发现找房源和日常维修比较麻烦，星明村的‘安联模式’把两大问题都解决了。”

　　在经营管理上，村委会委托第三方为租住的企业职工提供“管家式”服务，包括公共区域的保洁、保安以及24小时水电维修等村级便民服务。“接下来等周边宿舍到期后，我们打算将员工宿舍都陆续换到星明村来。”沈亚兰说。

　　据了解，星明村共计划推出整栋出租房屋22套用于“安联模式”，目前已有12套完成内部设施配套。“只要企业有需求，随时可以拎包入住。”星明村工作人员卞燕萍说，为推动新老村民融合，后续将在党建引领下举办形式多样的共建联建活动，“比如外地职工过年不回家，我们会联合房东举办联欢会、包饺子活动，让新村民在这里感受到家的温暖。”

　　接下来，星明村还计划设置停车位、电瓶车集中充电、企业聚会共享空间等，并利用党群服务中心（我嘉·邻里中心），为企业提供各类文化活动，不断提高企业员工的归属感、认同感，打造“15分钟社区生活圈”的农村样本。