8月14日，市政府召开房地产企业座谈会。市长李胜与企业代表面对面交流，零距离问计问需，着力解决发展中存在的突出问题。李胜强调深入贯彻中央、省市关于恢复和扩大消费的决策部署，准确研判房地产市场形势，全力支持保障刚性和改善性住房需求，共同推动房地产市场平稳健康发展。副市长石祥雷参加会议。

　　座谈会现场气氛热烈，蓝城集团、弘元地产、钜中添房地产等20家房地产企业及金融机构负责人立足自身发展实际，围绕市场运行情况、销售形势、政策举措、要素保障等方面各抒己见、畅所欲言。市相关部门现场互动交流、回应诉求。

　　李胜边听边记，不时与大家互动交流，对各房地产企业家们表示感谢。他说，房地产市场一头连着民生，一头连着发展，链条长、牵涉面广，是拉动内需、促进经济增长的支柱产业。李胜从宏观利好政策、城市发展潜力、良好营商环境等方面与房地产企业家们深入交流。

　　李胜强调，要研判形势，用好政策工具，坚定发展信心。房地产是国民经济第一大支柱行业，稳楼市就是稳经济、稳就业、防风险。从国家层面来看，促进房地产发展的政策不断加码。促进房地产健康发展政策正在逐步发挥效应，房屋销售面积、销售价格等方面总体呈现向好态势，房地产投资将会逐步回到合理增长水平。从徐州及新沂的形势来看，房地产市场大有可为。徐州及新沂房地产形势在政策利好、信贷支持、市场信心持续恢复的共振作用下，总体呈现出稳健向好的复苏趋势。从房地产产业发展来看，现在是最佳时机。在政策端持续改善背景下，土拍门槛调整、土地成本降低，上游材料价格下降、建设成本降低，金融机构进入市场、融资成本降低等等，房企融资逐渐回稳，企业敢闯、敢投、敢担风险的信心持续增强。希望广大房地产企业坚定发展信心，在维护市场稳定前提下，灵活采取多种营销方式，吸引客户群体。要加大政策宣传，提高群众政策知晓度，营造良好市场氛围，促进房地产行业持续健康发展。

　　要立足实际，把握发展机遇，深耕新沂市场。新沂是省委、省政府和徐州市委、市政府高度关注的重点发展城市，具有交通区位优越、生态环境优美、产业发展迅猛、现代化工业发达、发展前景广阔等诸多优势，吸引了大量的优质项目、青年人才向新沂集聚，更多的外来人员来新购房。新沂的产业集聚必定带动更多资源集聚，所释放的巨大需求潜力将为房地产市场提供有力支撑。房地产企业要坚定深耕新沂的信心决心，看到新沂的房地产市场有着广阔发展空间。

　　要转变理念，推动创新转型，力促长远发展。房企也要把握机遇，立足自身，练好内功，从过去外延式扩张转为向品牌、品质提升转型，向开发、运营、服务一体化模式过渡。要遵循市场导向，满足改善性住房需求。把握人民群众从“有房住”到“住好房”的转变、从刚性住房向改善性住房的过渡，从产品结构、产品供给等方面打造多样化住房产品，更好满足群众需求。要坚持品质为王，匠心打造精品住宅。坚决守牢质量关，精心把握规划、设计、施工、管理等各环节的品质，提升房屋建筑质量，让群众对房子收得安心、住得放心。要探索发展新模式，大力培育新增长点，探索开展健康养老地产、旅游地产、产业地产等新模式。要恪守责任底线，守牢“保交楼、保民生、保稳定”底线，依法依规诚信经营，合理调配建设资金，避免“逾期交房”“烂尾楼”和拖欠工程款等问题发生，全力以赴保交楼稳定。

　　要优化环境，政企同心同向，携手共谋发展。坚持因地制宜、实行“一地一策”，特殊情况“一事一议”，为房企提供最优质的土地供应。高水平谋划城乡一体化发展，统筹教育、医疗、商业等资源配置，做好公园绿地、城乡道路等规划建设，强化水、气、热、电等保供服务能力，切实增强城市美丽宜居水平。要提供最高效的政务服务，各有关部门要在土地出让、缓解资金压力、促进房地产消费等方面提供最有力的政策支持。坚持能减则减、能去则去，做好项目立项、设计、建设、验收等全流程保障，努力提供最优质的政务服务。供电、供水等职能部门要全力配合，严厉打击扰乱市场行为，减少老百姓和房地产企业的成本，推动全市房地产市场平稳健康发展。