近日，“聚焦新业态，共话新发展”调研座谈会在张园举行。上海现代服务业联合会会长郑惠强带队展开调研，静安区副区长张军参加。

　　在调研中，大家实地察看了张园历史风貌保护区部分修缮的石库门建筑群，参观园内展览，深入了解百年张园保护性开发、升级改造为上海对外展示窗口更新项目实施情况，切身感受历史建筑与文化创新的有机融合。

　　实地参观后，大家一同观看了《百年海上第一名园——上海张园》宣传片，详细了解张园历史文化与改造情况。

　　建造于1882年的张园，曾经是清末民初上海最大、最有特色的市民公共活动场所，有着“海上第一名园”的美誉。上世纪20年代后，张园先后建成了28种170多幢不同风格的石库门建筑，是上海现有规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群。2018年9月，静安区启动了张园地块保护性征收，遵循“留改拆”的城市更新理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式，在注重“保护历史性”“保护文献性”“保护艺术性”“保护时代性”的保护性改造中，传承上海传统石库门里弄风貌。

　　张园以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，通过体验式、引领性的时尚消费导入深化海派文化主题，为张园历史风貌保护区赋予全新的商业功能和业态。

　　目前，已经有不少世界知名品牌入驻张园，还有多个品牌的国内“首店”“首秀”“首发”将在张园落户，让曾经的“海上第一名园”焕发出新的活力。

　　在随后的座谈交流环节中，大家就张园历史风貌区的保护、开发、利用等进行了探讨交流。大家一致认为，张园见证了上海城市更新的进程，张园地区的综合改造是上海城市更新的新亮点；应当对其丰富建筑风貌进行最大限度的保护，对其历史文化价值进行充分挖掘，并向其注入新的功能业态，形成地区品牌，提升区域整体价值。希望张园成为历史风貌保护和城市更新发展的标杆，完美融合海派底蕴和国际风尚，成为世界级文商旅地标，打造中国式现代化的亮点。