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房地产贷款逾期率上升 韩国央行警示金融业风险
发布时间:2023-06-14  来源:经济参考报  

  韩国央行行长李昌镛6月12日表示,韩国房地产贷款逾期率正在增加,今年可能制定更复杂的货币政策以防范和应对金融业风险。

  李昌镛当天在纪念韩国央行成立73周年的庆典上表示,尽管有迹象表明房地产市场趋于稳定,但房地产贷款拖欠率上升,需要密切关注相关金融风险。对此,他认为政府应寻求逐步实施家庭债务去杠杆化的中长期计划。

  据韩联社报道,韩国楼市近年来持续火爆,去年首都圈房价更是猛涨近18%,时隔15年首次出现两位数增长。但在政府重拳调控和央行连续加息等多重利空下,韩国楼市成交量开始大幅下滑,去年12月同比大跌62%,创2008年以来同期最低。据《亚洲日报》报道,目前韩国共同住宅的公示价格较去年平均下降近20%,创历史新高,银行断供人数激增。

  美国《彭博商业周刊》文章称,当前韩国央行应对房地产相关金融风险的能力愈发有限,因为更多贷款和资产已转移到非银行金融机构,而韩国央行并不监督这些机构。据悉,这些机构的存款份额早已超过银行,且相互之间联系非常紧密。

  李昌镛在讲话中表示,随着非银行业务的重要性和系统的复杂性不断增加,仅针对银行很难实现整个国民经济的金融稳定目标。因此,他敦促加强与监管机构的合作,并在必要时制定实现金融稳定目标的措施。

  此外,李昌镛还谈到了韩国整体经济状况。他表示,得益于韩国央行的迅速反应,韩国通胀率已降至19个月来的最低水平。但由于核心通胀率仍在上升,现在采取缓解措施还为时过早。央行将继续密切关注通胀的缓解速度,还将为经常账户余额和适度流动性水平变化的可能性做好准备。

  韩国央行是本轮全球货币紧缩行动的先行者之一。据路透社报道,从2021年8月到今年1月,韩国央行多次上调基准利率,累计加息300个基点至3.5%,达到2008年末以来的最高水平。在今年5月的货币政策会议上,韩国央行连续第三次维持政策利率不变,但暗示在通胀持续的情况下可能会再次加息。

  李昌镛表示,由于今年各国的通货膨胀水平和经济增长情况极有可能不同,平衡通胀和增长的“复杂的政策应对措施”变得尤为重要。

  上周,加拿大和澳大利亚等其他主要经济体继续或重启加息,引发了全球抗通胀斗争尚未结束的观点,也弱化了美联储在本周货币政策会议上暂停加息的市场预期。芝加哥商品交易所美联储观察工具本月初公布的数据显示,市场认为美联储6月加息的概率不足30%。如果美联储在本次会议上暂停加息,这将是美联储2022年3月开启新一轮加息进程以来首次暂停加息。

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