发展壮大社区集体经济是强农业、美农村、富农民的重要举措，是实现乡村振兴的必由之路。让闲置资源“活”起来，龙池街道探索村居代管街道权属国有固定资产机制，将之委托给固定资产所在的村居管理。闲置资源盘活后，街道将按一定比例给予村居服务费，激发其积极性。如此一来，既保证了国有资产保值增值，也实现了街道财政和集体经济增收。

　　如何谋划社区（村）发展新文章，在乡村振兴中深化“自我造血”功能？近年来，龙池街道积极探索致富新路。前不久，街道养老服务中心资产正式托管给新集社区，由社区成立的南京龙之家养老服务有限公司具体运营管理，实现营利后，按一定比例上交社区，从而壮大集体经济。

　　2018年，街道按照五级标准在原址新建了面积达15900平方米，由南、北两栋各6层为主建筑加上两栋之间一个两层连廊，拥有300张床位的新型养老服务中心。两栋楼朝南是以老人居室为主，朝北是以功能室为主，并配置了中央厨房、餐厅、健身室、理发室、健康管理室、心理咨询室、阅览室、棋牌室、临终关怀室等功能区域。

　　“原先，社区集体经济收入大多来自土地流转、土地承包等方式，收入渠道单一，而‘企业’的成立化解了这种尴尬。”新集社区党组织负责人姚正江说，盘活资源后大大增加了社区的集体经济收入，因此今后将会用情服务、用心工作，把养老服务中心建设好。同时，可以雇佣本社区劳动力的方式让居民在家门口实现就业、增加收入。

　　下着象棋、哼着小调，看着戏剧、讨论剧情，种着小菜、听着故事……这样怡然自乐的温暖场景，在龙之家养老服务中心已不新鲜。自入住以来，这里贴心的服务与完备的设施，让入住的老年人养老生活更加多姿多彩。

　　田园养老是中国近年兴起的一种新型养老模式。为更好地做好老人服务工作，实现医养结合，新集社区聘请经验丰富的医护人员、康复师，让入住老人在这里享受优质照料、助浴、助医、康复等服务。为保障院内失智、失能长者的安全，所有室内均进行了适老化配置，还配备智能化系统，全天候闭路监控系统，为老人提供全方位的安全保障。同时流转周边的10亩地打造“乡村田园式”养老，内设“休闲活动区、果林区、蔬菜瓜果种植区等形成“田园风情园”，以农作、农事、农活、休闲娱乐为生活内容，让老年人回归自然，享受生命，修身养性，健康生活……除了关心身体健康外，龙之家养老服务中心还十分关注老人的心理健康，组织老年人积极参加生日会、广场舞等集体活动，在锻炼身体的同时，还能排遣郁闷消极的心理、交到志同道合的朋友，并预防老人心理疾病，保持愉悦的心情和良好的心态。

　　如今，龙之家养老服务中心已吸引15名社会老人前往颐养天年，其中不乏南京城区的老人。“‘田园养老’让老年人在亲近自然环境中得到美的享受，从而实现老年人身体健康，我们将持续练好内功。后期，打造好的护理院将会为入住老人提供更优质的服务。”姚正江说。

　　休息区、观影区、就餐区、阅览区、康复区……走进龙之家养老服务中心，为老服务区域十分完善，每个区域都能见到老年人快乐的活动身影。对于养老服务中心的服务，一个老人的家属赞不绝口：“负责照料我家人的护工很尽责，老人情绪不好的时候，她都会上前安抚，十分贴心。”

　　“村里办了‘企业’，现在我不出村也有工作干了，既能照顾家庭、又能赚钱，相信生活会越过越好的。社区办起养老院，不但为集体经济创收，还给村民带来了一批家门口就业增收的机会。”龙之家养老服务中心相关负责人荀广娟介绍，目前，中心31名员工中约八成来自新集社区及周边乡村。家住新集社区的刘永花就是其中之一，此前在某服装厂打工的她应聘成了一名护理员，负责照料老人生活起居。“工作离家近，每月有4000元的工资，节假日还有加班补助，还能照顾好家里的老人和孩子。”谈及新工作，正在为老人叠衣服的刘永花满脸幸福。

　　实现共同富裕，乡村振兴是必由之路，农村集体经济是重要保证。立足龙池实际，龙池街道办事处抓住关键，以更优的思路谋划社区（村）集体经济的发展，着力推进社区（村）集体经济高质量、可持续、跨越式发展。