“你们知道新成立的业主委员会如何开展工作？住高层，安全隐患有哪些？”日前，“入住第一课”联合培训在新交付的绍兴市上虞区亚厦金宸府小区开讲。这个特殊的课堂上，听课的是将要入住的业主、新成立业委会的成员、社区居委会成员和物业人员，讲课的老师则是绍兴市上虞区建设局、综合执法局、消防等部门的工作人员。

　　上课现场，上虞区建设局讲了室内装修、业委会规范化运行等相关法律知识，上虞区综合执法局讲了文明养犬、违建处置、绿化养护等相关条例，其他部门也就职能相关领域的各项规定进行了讲解，一条条干货，让业主们有点意外。“第一次碰到入住前要先培训，还挺新鲜的，就过来听一听。”住户谢银权告诉记者，没想到讲的东西还挺实用。

　　业主入住为什么要先上课？上虞区以微治理为切口，搭建起社区、业委会、物业三方协同共治平台，创新开展针对小区治理主体的“入住第一课”培训。据社区反映，培训之前小区不少住户在装修中出现违规情况，造成邻里纠纷。通过培训，业主树立规范意识，邻里矛盾明显减少。同时，业委会成员在培训之后对业委会运作有了系统性了解，有力推动了业委会制度化规范化建设。